ещё одна тема про домофон
D
DeZik 
15:36, 14.03.2012
ну-ка просветите меня, что мне будет, если я плановые техобслуживания проходить не буду
или для вас техобслуживание равно техосмотру? привычная путаница понятий?
или для вас техобслуживание равно техосмотру? привычная путаница понятий?
попутал немного )
И может ли быть, что
домофонная система без двери - не может существовать?
домофонная система без двери - не может существовать?
Дверь без домофонной - может, а вот наоборот - нет )
Ведь если в плату входит
установка пусть якобы и их оборудования, то демонтаж уже неправомочен, ведь его установку жильцы оплатили.
Читайте опять-же договор
16:18, 14.03.2012
Дверь без домофонной - может, а вот наоборот - нет )
ну это логично
Читайте опять-же договор
вот я основные пункты договора и выписал на форум. Компаия в договоре указывает, что даже при 40% не оплачиваемых жильцов может демонтировать ОПЛАЧЕННУЮ домофонную систему. Марсель правильно акцентирует внимание, что если это их оборудование и оно отдано в пользование - значит оплата за установку не должна взыматься. и наоборот, если установка оплачена - значит оно должно быть передано в собственность и демонтажа быть не может. Вот Вы всё говорите "читайте договор, читайте договор", но ведь в договоре могут такую ерунду написать, что оспаривается в одно заСУДание.
Всё же юристы подскажете по вопросам? Ибо у меня в ближайшем будущем будет ботание с домофонщиками, хотел бы быть вооруженным
12:13, 16.03.2012
Может кому интересно, нашел следующее:
Получается, что есть 2 документа, в которых чётко сказано, что домофон - общедомовое имущество (особенно, если за его установку произведена плата жильцами). Брать за обслуживание плату не должны, так как обслуживается УК в "содержании жУлья". Пункт договора с домофонщиками о передаче можно, получается, считать ничтожным???
А отключение абонента, который уже оплатил - неправомерные действия. Их договор противоречит закону. Поправьте, если я не прав
Постановление Правительства РФ ? 491 от 13 августа 2006 года
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)
5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:
- автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)
5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:
- автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома.
Получается, что есть 2 документа, в которых чётко сказано, что домофон - общедомовое имущество (особенно, если за его установку произведена плата жильцами). Брать за обслуживание плату не должны, так как обслуживается УК в "содержании жУлья". Пункт договора с домофонщиками о передаче можно, получается, считать ничтожным???
А отключение абонента, который уже оплатил - неправомерные действия. Их договор противоречит закону. Поправьте, если я не прав
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.