покупка квартиры с несовершеннолетним собственником
m
musyashka
12:48, 08.02.2012
покупается квартиру в ипотеку. в собственниках есть несовершеннолетний. разрешение опеки на продажу у продавца есть. банк сделку одобрил.
продавец после сделки собирается покупать другое жилье и в нем наделять долей ребенка.
какие риски я несу в случае если родители не наделят ребенка долей?
может ли опека подать в суд на признание сделки недействительной? ведь получается я добросовестный покупатель.
и да, ребенку в сентябре исполняется 18.
и еще, если я правильно понимаю, опека дает разрешение при условии что родители предоставляют документы на покупаемую квартиру.
как обезопасить себя?
продавец после сделки собирается покупать другое жилье и в нем наделять долей ребенка.
какие риски я несу в случае если родители не наделят ребенка долей?
может ли опека подать в суд на признание сделки недействительной? ведь получается я добросовестный покупатель.
и да, ребенку в сентябре исполняется 18.
и еще, если я правильно понимаю, опека дает разрешение при условии что родители предоставляют документы на покупаемую квартиру.
как обезопасить себя?
l
luda-shel
12:54, 08.02.2012
разрешение опеки на продажу у продавца есть. банк сделку одобрил.
не парьтесь
m
musyashka
13:04, 08.02.2012
я не хочу оказаться на улице без денег и без квартиры
хотелось бы знать на что обратить внимание
а то что банк сделку одобрил, это не значит ровным счетом ничего
если вы действительно считаете что мне не нужно париться, то аргументируйте пожалуйста. может вы знаете какие-то мелочи о которых я не знаю и поэтому переживаю
l
luda-shel
13:26, 08.02.2012
что аргументировать, если
разрешение опеки на продажу у продавца есть
m
musyashka
13:52, 08.02.2012
вопрос в том, если продавец по каким либо причинам не купит новую квартиру и соответственно не наделит ребенка долей, что является обязательным условием разрешения опеки, чем ЛИЧНО МНЕ это грозит?
я так понимаю что опека сначала спросит с родителей, и в худшем случае пойдет в суд чтобы признать сделку недействительной. копия разрешения опеки у меня будет, может суд признать сделку недействительной?или все-таки все разборки будут происходить с опекунами ребенка?
я так понимаю что опека сначала спросит с родителей, и в худшем случае пойдет в суд чтобы признать сделку недействительной. копия разрешения опеки у меня будет, может суд признать сделку недействительной?или все-таки все разборки будут происходить с опекунами ребенка?
m
musyashka
14:42, 08.02.2012
у вас будет страхование титула.
поясните, пожалуйста, что это?
в моем договоре прописано страхование несущих конструкций здания, не помню точную формулировку.
m
musyashka
14:54, 08.02.2012
так, что такое страхование титула я нашла. вопрос: это страхование по умолчанию делается? или нужно самим об этом позаботиться? кредитует сбербанк
m
musyashka
15:01, 08.02.2012
ок, спасибо большое)
M
Mar$el
![Свой человек в форумах: 72, 77, 96](https://cdn.e1.ru/talk/forum/images/shevron/0-72_77_96-0-0-0.gif)
18:59, 08.02.2012
Обычно требуют
отнюдь.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.