Кому реально достаются пени ,,,?

Кому реально достаются пени по коммуналке и на каком основании ?
УО думаю только на часть может претендовать

Я думаю Вам весь путь не нужен.
Формально - это проценты за пользования денежными средствами.

т.е. вы не платите - за Вас платят - и выставляют Вам проценты )))

мне здается 100 % остаются в УО

как делается в нашей конторе-мы являемся платежным агентом по договру с УК производим расчет коммунальных платежей,льгот и субсидий по дополнитлеьному агентскому осуществляем взыскание долгов за определенный %, все остальное пересылаем УК или РСО.
,
ст. 155 ЖК пени установлены законодательством в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки если иное не установлено договором между потреителем и УК.

Вряд ли, ст.395 ГК никто не отменял. А вообще, надо смотреть договоры УК с ресурсоснабжающими организациями. Но их вам никто не покажет.

ну адвокаты знают как это без проблем получить


вызывает недоумение как легко этими пенями обходятся
имхо ресурсоснаб компаниям эти копейки не нужны они на тарифах наварятся
отчего их так легко списывают в обмен на погашение задолжности ?

УК приобретают ресурсы не для собственных нужд, а для конечных потребителей, а попросту говоря передают ресурс им их и акуммулируют на своем счете оплату за них, а затем уже перечисляют поставщику. Неоплаченная потребителями часть формирует задолженность УК перед РСО.

Практически по всем искам о взыскании задолженности (там это называется "сумма неосновательного обогащения") РСО взыскивают с УК еще и проценты за пользование чужими средствами.


Как стимул вообще получить хоть что-то в досудебном порядке.

я слышал УО должны закупать не на наши деньги а на свои
а то по какому постановлению пр-ва они названы потребителями по закону а на деле они - посредники

также сверки расходов за отопление после окончания отопительного сезона не производят тоесть имхо производят если минус -дочисляют общедомовое ,если плюс - оставляют себе Неплохой бизнес :weep:



ну это еще уметь надо если абонент не лох

Давайте слухами оперировать не будем.

Что такое "свои" средства Управляющей Организации? Из чего, из какого источника они формируются? Какие строки квитанции их определяют?
Одна!
Под названием "Содержание жилья".
Но и это еще не всё.
Идем далее и детализируем эту строку.
Средства по этой строке направляются на массу обязательных мероприятий: http://www.tsj-elm.ru/info-vapolnen-raboti.htm
Не менее 44 пунктов. В домах с лифтами больше.
И только небольшая часть этой суммы остается в Управляющей Организации...

А теперь сравните, какую долю сумма строки "Содержание" составляет в общей сумме Вашей квитанции.




Какое отношение это имеет к просрочке платежей и начисления пени?

Давайте уж: мухи отдельно - котлеты отдельно.
Вопрос корректировок начисления рассмотрен на Правовых Вопросах не один раз и даны грамотные примеры и рекомендации как поступать в этой ситуации.

Опять слухи?

Дубль ? 2: