Вниманию тех, кому построили квартиру с просрочкой

Уважаемые форумчане !

Если вы участвовали в строительстве жилья (покупали "первичку")
и у вас есть повод сомневаться в том, что строительная компания (ЖСК в т.ч.) выполнили свои обязательства в срок, установленный договором, то вы можете задать свои вопросы и получить консультативную и практическую бесплатную помощь в данной ветке форума.

Практикующих юристов так же прошу присоединяться к обсуждению.

Однотипные вопросы появляются постоянно, есть повод все сложить в одну тему, чтобы накопились ответы на все возможные вопросы по всем строительным компаниям ;-)

Поехали! :-)

Покупали квартиру с чистовой отделкой через ЖСК в ноябре 2007.
По договору сдача дома - март 2009.
Реально заехали в ноябре 2011.
Квартира в черновой отделке, дом не сдан.
Строитель - "Астон груп".

Нектороые пайщики пытались судиться, но никакой компенсации не получили, даже при наличии положительного решения суда. У застройщика типа нет денег и ничего с них не взять.

Давно мучает один вопрос, сразу сорре, если боян :-)
Вот есть застройщик, построил он дом, все квартиры продал, дом сдал, люди заехали. И дальше он какбэ банкротится и все - получается в случае каких-то гарантийных случаев или чего-то, недайбох, более серъезного, виновных не найти ? Что делать, если у меня в квартире, опять же недайбох, трещины по периметру пошли, куда обращаться ?
Спасибо.

как показывает практика, тут лучше астон- понять и простить

ну, мы пока так и сделали... Т.к. правовых методов борьбы с ними нет.

никуда
поэтому лучше покупать квартиры у застройщика, который занимается этим профессионально, т.е. постоянно что-то строит.

это не панацея... Например, в нашем случае вроде контора одна - "Астон", а 1 очередь жилого комплекса строила одна организация, 2 очередь - другая, элитную высотку на Радищева - третья.
Фактически все руководители в этих фирмах одинаковые, а названия немного разные.
Проект завершили - фирмочку забанкротили. Новый проект - новая фирма.

бизнес по-русски :-D

Ну, вы начали с самых веселых строителей.
Этот Астон вообще красивые аферисты.
Ладно потребители, штрафные проценты и т.п.
А знаете сколько строителей (подрядчиков) они киданули ?
(даже у меня клиенты с решением суда на 1,5 млн на паузе зависли).

http://kad.arbitr.ru/data/pdf/4798e185-b435-480d-9...

у них банкротство завершилось в июне, но финал пока обжалуется.
546 лямов долгов накопить - это надо сильно постараться.

Плохо в этом деле то, что арбитражный управляющий не усмотрел признаков преднамеренного банкротства, я уверен, что они в этом деле 100% есть. Тогда можно было бы привлечь генерального директора к субсидиарной имущественной ответственности по долгам конторы.

про кидок подрядчиков немного в курсе, за время ожидания пообщались со строителями и отделочниками.

назначили бы меня арбитражным, ох уж я бы разгулялся по поводу сомнительных сделок, приведших к долгам успешной компании в пол ярда рублей.

скорей всего больше половина этих подрядчиков (конкурсных кредиторов) свои люди, выбрали нужного КУ. По другому объяснить такое решения КУ не представляется возможным по крайне мере для меня.
моё имхо конечно....