Временная регистрация для нанимателей с дитем

Я собственник жилого дома на окраине Екатеринбурга. Сдаю по устной договоренности за чисто символическую плату (не столько для выгоды - больше для того, чтоб дом под присмотром был) семье с областной пропиской. У них есть ребенок 1,5 лет. Отношения неплохие сложились за 2 года, друг друга особо не напрягаем. Договора о найме не делали.

Сегодня обратилась ко мне проживающая в доме с просьбой временно прописать ее и ребенка в наш дом, чтоб они могли встать на очередь в садик.
Помочь людям в-общем-то хочется, но так как в наш прагматичный век нельзя забывать о себе, то есть появились у меня вопросы:
1. Какова процедура получения временной регистрации? (дело в том, что я сама на сносях :-) , и особо по кабинетам и очередям бегать не хочется))
2. Как изменится коммунальная плата при регистрации, пусть даже временной, 2-х людей (сейчас никто не зарегистрирован в доме вообще)? Обязательно ли сообщать в УК?
3. Как по окончании срока временной регистрации расстаться с нанимателями, особенно с несовершеннолетним ребенком - могут ли быть проблемы с опекой и т.п.?
4. Может вместо врем.регистрации сделать договор найма? - но тогда ведь надо ндфл платить, а с той копеечной суммы, которую они платят - это больше беготни и нервов получится..
5. Как вариант, может стоит заложить риски в арендную плату, - тогда надо понять, что и сколько именно?
6. Чем еще может осложнить мне жизнь временная регистрация и официальный договор найма?

Посоветуйте, пжлста.

Эххх... помогите семье. В свое время я очень нуждалась в такой процедуре, но, хозяйка, побоявшись, что вырастут платежи за ЖКХ, отказалась... Вернее предложила альтернативный вариант "купить прописку" :-D Но, хорошо, что мы и сами нашли вариант временно прописаться у знакомых.
Теперь по сути.
Самое "страшное бедствие" возрастание коммунальных платежей. У вас нет счетчиков (если есть, то вопрос отпадает сам собой)? Если нет счетчиков, то и тут прописка-не прописка не сыграют роли. Вас и с пропиской и без прописки могут обязать платить за дополнительнопроживающих... Два раза делали временную прописку, ни в один раз не повышали плату (не изменялось количество проживающих в приходящих квитанциях) ;-)
Процедура оформления не сложная (надо выстоять очередь в паспортном столе), она, конечно, по разному бывает... 1-2 часа надо иметь в запасе.Заполняете предложенные бланки и вашим вновь прописавшимся дадут заверенные бумажки (прийти за ними они смогут сами через несколько дней).
Никаких проблем не должно быть с расставанием. Прписка временная автоматически сгорает через то время, которое укажите.
Договор найма - никак не альтернатива прописке (даже рядом не стоит), он итак должен быть. Если в ОО просят договор найма, то пусть... заключайте. НО!!! Я уже имела опыт общения с ОО (договор найма у меня всегда есть, для решения любых вопросов). ОО: "Да, конечно приносите договор найма, но НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННЫЙ!" В этом месте - ступор!!! Договор найма не подлежит нотариальному заверению, нотариусы не имеют права его заверять. А ОО ни в какую: "Мы не будем рассматривать ваши взаимные писульки..." и пофик им на Федеральные Законы. Договор найма - не влечет за собой обязательный вычет по НДФЛ , договор - это не свидетельство того, что вы получаете доход (можно и бесплатно ведь пустить жить), это не свидетельство того, что вы получаете прибыль.
Жизнь ваша не осложнится ничем. Рисков нет. А что такое "официальный договор найма" (существует только один вид, когда вы подписываетесь своими подписями, описав условия, на которых проживает арендатор), есть еще "договор социального найма" с ним не путайте, это совсем из другой оперы? ;-) Вам надо только договориться с арендатором (прописки мамы будет достаточно, для того, чтобы встать на очередь, ребенка прописывать необязательно) и встретиться в паспортном столе. Самое "опасное" - это коммуналка, но, от прописки-непрописки, она не зависит (как я и писала выше). ;-)
Если по хорошему, то можно договориться так, что в случае увеличения коммунальных платежей, это добавка переложится на арендную плату. Так вы подстрахуетесь от "самого страшного риска"


[Сообщение изменено пользователем 12.01.2012 17:13]

счетчиков нет


а ОО - это что? ;-)

имела ввиду переход от устной договоренности к письменной

вот это порадовало)))


:-) да, видимо так и поступлю

еще вопрос: если к примеру врем.регистрацию сделаем на 3 мес, ну или на полгода, то по окончании этого времени как снять с учета товарищей этих? мои действия?

Не надо ничего делать, регистрация прекращается автоматически.

Отдел образования. ;-)