Вопрос по ЖКХ? Или... Что делать с вентилем?

Ситуация случилась неприятная... "Мы затопили" соседей и очень нехило (несколько квартир по нашему стояку и даже 2 квартиры в соседнем подъезде). НО... все по порядку... пришли сегодня в квартиру (ночью нас не было, не живем мы там), весь пол мокрый на кухне. Вода в квартиру перекрыта давным-давно как раз во избежание потопов, пожали плечами, вроде... Снята мойка у нас. Пока не начали приходить соседи снизу в компании со слесарем. Оказывается ночью случился потоп, как, откуда? Неизвестно... Можно только предполагать... А именно либо прорвало общий стояк с водой (внутри стены который), в месте примыкания стены к полу, либо.... что тоже очень реально "продавило" канализацию (в случае засора стояка почему бы и нет) и вода из канализации затопила соседей. Решить сегодня не получилось задачку (аварийка свернула кран на холодной воде). Решение оставлено до 10-го числа. Хочется знать заранее чья вина в том и другом случае.... Есть ли ссылки на кодекс, закон (честно, искала не нашла, может кто-то знает конкретные статьи кодекса, а то и может у нас работают местные дополнения). Вообщем чего ждать и к чему готовиться... ;-) С нашей стороны, претензий нет вообще, потому что снят пол (соответственно ничего не попорчено), но на 100% трубы ни канализационные, ни водопроводные мы не трогали.


[Сообщение изменено пользователем 08.01.2012 22:11]

[Сообщение изменено пользователем 24.01.2012 12:49]

готовьтесь что ук будет на вас валить
тем более не понятно откуда взялась вода

Нам соседи вечно жаловались, что мы их топим в ванной.
У нас сухо, трубы сменены, ничего не капает нигде. Оказалось, что протечка по стояку.

Ситуация... Вообщем, продолжение. УК написала причиной затопления "срыв резьбы отсекающего вентиля по резьбе со стороны жильца" (дословная цитата) :-D Сейчас имеются два акта
1. Причина - засор канализации
2.Причина - "срыв резьбы отсекающего вентиля по резьбе со стороны жильца"
Вторая причина появилась позднее, когда начали прорисовываться реальные масштабы ущерба. Обе причины были установлены без осмотра нашей квартиры (как? это смех на палочке, можно я этот бред не буду писать, что-то типа из разряда "а ничего больше произойти и не могло") Заставили инженера осмотреть нашу квартиру... пришел ничего не увидел так и записал... никаких подтеков, все вентили перекрыты, сантехника снята, это и написал... Господа, юристы, что делать с этим вентилем злосчастным? Мы квартиру только купили, надо и ремонт делать и сантехнику ставить, к вентилю боюсь подойти, как бы что-то не изменить его состояние. Экспертизу вызывала, с ответом тянут... есть ли в них смысл вообще?
Конечно, мы хотели поменять сантехнику всю и поставить счетчики на воду. Готова его срезать вообще положить в сейф. Есть какой-то механизм, что для суда (если вдруг назначат судебную экспертизу) он будет иметь значение?

сам вентиль суду нафиг не нужен
он нужен экспертам если вдруг вылезет ..дцатая по очереди экспертиза:-)
как "заспиртовать" вентиль - наверное лучше с экспертами и общаться
например в Уральском региональном центре суд. экспертизы
насколько я знаю, суды енту контору.... в общем хрен их заключение оспоришь :-D

а вообще

как это-со стороны жильца? :-D
которого вентиля? "Бабочка" на трубе внутриквартирной разводки, отходящей от стояка?

дык вот тогда
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Название документа
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 06.05.2011)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

получается что вентиль - общедомовое имущество:-)и тоже ответственность УК :-)

Да, только не бабочка, а какой-то стародревний именно вентиль.

Вот они видимо тоже начитались... И сформулировали вопрос именно так "резьба со стороны квартиры", а резьба вроде как уже ЗА отсекающим вентилем... И пофик им на разумные доводы, что ЗА этим вентилем нет вообще ничего, никакого запорного устройства, только полая трубка (если бы была раковина, то эта трубка бы прикрытилась к смесителю). Ну перекрыта у нас вода в квартире, от этой резьбы ну ничего не зависит (да и целая она эта резьба)... Бред вообщем...

Бред бредом, а как доказать-то... :-(

срыв резьбы ВЕНТИЛЯ.....
как резьба ВЕНТИЛЯ может быть за вентилем?:-) Он же круглый ))))))) вроде))))))


ну надо же как-то прикрыться
пойдут в суд значит
объяснять на пальцах .."нет все понятно но что конкретно" :lol:

Это, наверняка, ущерб существенный. Только вот кто и на кого? В акте "дипломатично" не указан виновник... Нас не приглашали на осмотр других квартир, причины ОБЕ написаны "с потолка", моей подписи не стоит нигде... Вру, стоит, в наряде, где сантехник, когда подключали стояки, написал причиной "выплеск из канализации"... там я и расписалась (эх, жаль не сфотографировала). Но, думаю, это не суть... могут и переписать так как надо для суда. Чисто случайно, удалось скопировать первый акт (где при описании причины происшедшего стоит именно "засор канализации").

Ну да... так то да... резьба является неотъемлимой частью вентиля... :-)

Это про что?
Все же совет какой? Ничего не трогать? А пользоваться? Я вообще боюсь к нему сантехнику цеплять... поменяла бы все и водосчетчики надо ставить... Но и боюсь свою "невину" смыть...

утопленники. На тех кто выше. Или на УК. Или на всех вместе. Это уж они сами пусть решат. А там в суде и будут разбираться - надлежащий ответчик, ненадлежащий..

вину устанавливает суд, в акте д.б. указана причина промочки. То что иногда пишут "по вине хозяев квартиры ?__" - это так... условно в определенной мере.



это про то, что эти писаки пойдут в суд объяснять свое творчество и на пальцах показывать, где у вентиля резьба со стороны жильца.
Так что позаботьтесь о том, чтобы фио и должности этих товарищей у вас были под рукой, а то иногда в акте не разобрать ничего


я бы позвонила в указанное мной учреждение
может быть там банально "вырежут-опечатают" с установленной процедурой и делайте что хотите в квартире