Препятствие при принятии наследства. Как быть?

Моему знакомому надо принять наследство на комнату мамы, наследник он единственный.
Комната в коммуналке, но там одна неадекватная соседка.

Нотариус требует свежий кадастровый паспорт (ранее не предоставлялся, комната вообще по договору покупки аж от 1997 года, ещё свидетельств о собственности не было)
Заказали выезд техников - соседка никого не пускает. Скандал полнейший, кричит, что никого посторонних тут не будет, что наследника впустила - и то одолжение...

Что делать? Если ранее не было кадастрового паспорта, подойдёт ли для принятия наследства паспорт по старым замерам, без выезда техников?
Спасибо.

Конечно подойдет. :-)

Вы, наверное, имеете в виду всё же не кадастровый паспорт, а экспликацию (выборку) из поэтажного плана. Кадастровый паспорт понадобится свежий, если мне не изменяет память срок действия выписки из данных государственного кадастрового учёта составляет 3 месяца. Для получения выписки из данных государственного кадастрового учёта замеры проводите не требуется, Вам предоставят данные в виде "как есть", т.е. как было на дату внесения данных объекта в кадастровый учёт.

к участковому - пусто он ей разъяснит кто-здесь кто.

Спасибо. Значит, попробует обойтись старыми замерами.

вам изменяет память, нет у нее срока. и нужен именно кадастровый. :-)

срок кадастрового важен только потому, что в нем указывается стоимость имущества - на дату смерти. Она каждый год может индексироваться а нотариусу нужно рассчитать исходя из нее пошлину.
Поэтому важно не то, какой срок прошел от получения кадастрового до предъявления его нотарисусу - а чтобы кадастровый именно на дату смерти был получен

я вас разочарую, но в кадастровом не указывается стоимость квартиры. А мы именно об этом кадастровом говорим. :-)

Вроде не указывалась никогда... 8(
Ну да ладно. Сделаем по старым замерам - а там видно будет. Реакцию нотариуса расскажу тут обязательно.

Инвентарная - так в БТИ справку дают специальную об этом, 55 рублей стоит, в кадастровом не указывают