Вопрос по межеванию зем. участка

[Сообщение удалено пользователем 19.12.2011 15:19]

они берут деньги за межевание. Если надо, часть дополнительной работы за дополнительные деньги могут за вас тоже сделать.
Межевание это установление границ земельного участка на местности. А согласование этих границ с соседями - так то ваша забота, но без согласования вам завернут.

Соседям, оно нафиг не нужно. Поэтому делаете проще: Направляете соседям свой проект заказным письмом, уведомляете о собрании по решению вопроса о согласовании границ с указанием времени и места. Указываете, что молчание будет расцениваться как согласие с Вашими предложениями. Никто не приходит. Вы или Ваши подрядчики по межеванию с уведомлением и квитанциями об отправке заказных писем соседям приходите в земельный комитет. Считается, что с соседями всё согласовано. Возражений нет.

Вот, кстати, как это делает городская администрация:

http://екатеринбург.рф/publi%D1%81_hearing/3456/

Публичные слушания считаются состоявшимися, даже если на них никто не пришёл. При отсутствии возражений и замечаний принимается предложенный проект.

заманили минимальной стоимостью (чтоб вы к конкурентам даже не совались) , а вы в договоре скорее всего пропустили пункт "об изменении размера оплаты услуг по договору"

это не панацея
а если сосед был, ну допустим, в отпуске, больнице и т.п. и не мог получить письмо?
никто его не лишает права оспорить межевание...и все по новому понесется

, если только по результатам межевания его интересы не будут уж слишком ущемлены. Но во-первых, уже соседу придётся доказывать что у него были уважительные причины, по которым он не смог в течение месяца представить возражения по проекту межевания и хоть как-то отреагировать. Во-вторых на обжалования постановления главы местного исполнительного органа самоуправления у соседа будет всего 3 месяца с момента его опубликования.

совсем не обязательно, ст. 215 ГПК таких требований не содержит, если суд примет к призводству иск об оспаривании границ, то это дело просто "повиснет" до разрешения другого дела

или с момента когда он узнал или должен был узнать?

в целом ваш план не плохой, но много мест где стоит "соломку подстелить"

На практике это означает должен был узнать с момента опубликования (да хоть на сайте). Не читает прессу и нет Интернета? Это его проблемы. Городская администрация провела в 2011 года больше 40 публичных слушаний по межеванию, столько же вышло постановлений. Практически никто ничего не оспаривал. А тем кто спорить пытались, мол ничего о ПС не слышали и были "ненадлежащим образом уведомлены", суд указал, что информация была в "Вечернем Екатеринбурге" и на официальном сайте, т.е. извещение имело место, а то что-кто по невнимательности или лености не удосужился его прочесть, так это его проблема, тем более, что на ПС другие граждане присутствовали.
У нас сейчас дамочка из соседнего МКД бегает, кипятком писает, что наш дом на ПС у них около 400 кв.м. оттяпал от "её"(она "30 лет тут живёт" и "эта земля всегда относилась к её дому":-D ) дома. А поздно метаться, 3 мес. со дня выхода постановления прошли. Кричит что в суд пойдёт, но маловероятно, скорее всего всё возмущёнными воплями и ограничится.

а ссылку на НПА или ПНПА можно?
а еще истереснее решение суда посмотреть

Почитайте преамбулу любого постановления о назначении ПС, там все НА перечислены:

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 19 Устава муниципального образования ?город Екатеринбург?, Решениями Екатеринбургской городской Думы от 13 ноября 2007 года ? 68/48 ?Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования ?город Екатеринбург?, от 28 марта 2006 года ? 21/22 ?Об утверждении Положения ?О порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании ?город Екатеринбург? и Постановлением Главы Екатеринбурга от 2 июля 2008 года ? 2572 ?Об утверждении графика проведения работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков за счет средств бюджета муниципального образования ?город Екатеринбург?

Ссылок давать не буду - найдёте сами, для меня межевание пройденный этим летом этап, всё находил и всё читал. Уверю Вас, всё есть, вся процедура расписана от и до.


Судебных решений не видел. Имел беседу с начальником отдела межевания застроенных территорий "Главархитектуры" Ионкиным Александром Васильевич. Я у него спрашивал были ли прецеденты, что жители МКД оспаривали результаты ПС по межеванию из-за того, что кто-то не знал об их проведении. Ионкин ответил, что были единичные случаи, но по всем суд отказал в пересмотре. И я ему верю.

Да Вы сами подумайте: Порядок проведения ПС утверждён в 2006 году. Никто из граждан его не оспорил в 3-х месячный срок с момента издания в порядке 25 гл. ГПК. Положение действует. Что оспаривать-то? Прописано, в Положении, что администрация публикует извещение в "Вечёрке" и на сайте, так она это и делает. Вот и считается надлежащее законное извещение общественности. В чём нарушение прав заинтересованных лиц? Вы ждёте, что Вам заказное письмо пришлёт или объявление повесят на дверь? Так такой порядок извещения о назначении ПС положением не предусмотрен. Нет никаких нарушений закона.

А причем тут публичные слушания? 8( У ИЖС-ЛПХ и садовых-дачных другая процедура согласования границ. :-)

По теме: автор, если вы заключали договор с межевиками только на межевание- это один набор действий и одна цена. Если на все процедуры- другая. смотрите в договор. :-)