Щекотливый вопрос (собственность)

Собираемся приватизировать дом. 1/4 принадлежала брату основной собственницы, он умер лет 5 назад. Получается 1/4 перешла его дочери. Она об этом не знает, т.к. не жила с отцом с года. Встепления во владение, тоже не было.
Как-то без ее участия возможно , чтобы 1/4 перешла основной собственнице.

[Сообщение изменено пользователем 09.11.2005 10:02]

так Вы опоздали, похоже, его уже покойный да вторая собственница приватизировали.

они не могли этого сделать
он умер, когда о приватизации еще никто и не знал...
а дочь его не знала ни о чем...они не общались вообще..

а откуда тогда доля (1/4) в праве?

полсе смерти родителей дом разделили на 2 брата и 2 сестры - тех, кот там на тот момент жил, 1 брат умер, 1 сестра отказалась от своей доли в пользу другой сестры...другой тоже умер, но у него осталась дочь...

я имею в виду, что у покойного брата была 1/4 доля в праве собственности на дом. Если собственность на дом уже есть, что В ысобрались приватизировать?

Ну...может я не так выразилась..или я чего-то не понимаю....обазование не юридическое...
Там было завещание от родителей на 4. И все..

Европа66 совершенно правильно ставит перед Вами вопрос. Ведь приватизация - это передача имущества в ЧАСТНУЮ собственность. Если , как Вы пишите, дом ранее был родителями завещан своим детям, то следовательно это дом уже находился в СОБСТВЕННОСТИ РОДИТЕЛЕЙ. То есть уже был в ЧАСТНОЙ собственности.
Никакой приватизации это имущество больше не подлежит. Может быть у вас проблема с покупкой долей в этом доме или вступлением в права наследства?

да много у нас пролем, просто, наверное я не могу достаточно верно все объяснить..
нам юрист сказал, что мы, если хотим, что бы весь дом был наш, должные связаться с этой самой дочерью, что бы она написала отказ от 1/4 части дома.
вот я и хотела узнать возмнжно ли что-то сделать без ее участия в этом, т.к. как мы понимаем, ни один здравомыслящий человек не откажется от своей доли..:-)

вот Вы и опишите ситуацию простыми словами, неиспользуя непонятные Вам слова типа приватизация, отказ от наследства и т.д. Тогда может и проконсультируют Вас

Приватизировать собираемся землю.

Приехали....

Как тут и писали, дом уже в собственности, а земельный цчасток - нет. Вот и собираемся его приватитзировать..
А можно вообще без 1/4 этот участок приватизировать?
Т.е. мы просто ничего не будем делать с этой 1/4 частью

Приватизировать земельный участок, на котором расположен жилой дом , может ( при определенных условиях) его собственник или наследники собственника жилого дома.

Постарайтесь объяснить четко - какое отношение в настоящее время Вы имеете к этому дому? Хотите купить у наследников дом и землю, являетесь родтвенниками умершего и хотите вступить в права наследования ??? А то у вас получается : если крокодилы летят на юг - какова температура воды в Баренцевом море?

Я - гражданская жена сына собственницы дома (1/4 его части). 1/4 принадлежит умершему лет 20 назад ее брату (наследников нет)...1/4 ее сестре, которая согласна свою чать отдать нам, и еще 1/4 - еще одному умершему брату, но у него есть дочь
Я хочу выяснить что возможно сделать с этой последней 1/4, которая теперь получается принадлежит неизвестной племяннице..но она об этом не знает..

нет


разбираться надо со всеми подобностями как да почему.

Ваша проблема требует очень тщательного бумажного исследования. Имеет значение и когда умерли родители , и как их дети принимали наследство ( все ли получили свидетельства о праве на наследство своей доли).
Далее , что стало с долей брата , умершего 20 лет назад? Кто принял после него наследство?

По- поводу второго умершего брата... Кто- нибудь из сестер обращался к нотариусу о принятии наследства после его смерти? Не вижу препятствий обратиться к нотариусу, предъявив документ о его праве собственности на 1/4 долю дома, свидетельство о смерти, свидетельства о рождении умершего брата и пережившей его сестры ( сестер) , справку о совместном проживании по данному адресу. При этом, сообщать нотариусу о наличии у него иных наследников ваша свекровь не обязана. Теоретически, она могла про его дочь ничего не знать.

При таком раскладе, вашей свекрови, ее сестре и племяннице в настоящее время фактически принадлежит по 1/3 доли.
Если племянница, с Ваших слов, ничего не знает, то исключить возможность того, что узнает - нельзя. С этого момента пойдет для нее срок. К тому же, исключить того, что в ее распоряжении (распоряжении ее матери) нет каких-либо вещей, принадлежавших ее умершему отцу (второму брату) нельзя, а это значит, что если вдруг такие вещи есть, то она фактически вступила в наследство какой-либо вещью умершего, следовательно, приняла наследство полностью, включая и долю в праве собственности в этом доме. Соответственно, если вы будете предпринимать какие-либо действия в обход ее, она может оспорить все ваши действия.
Лучше Вам в данной ситуации хорошо подумать.

Дочка пусть идёт лесом,т.к. она с ним не проживала,не заботилась об отце.
Сроки принятия наследства упущены ею.
Возьмите в суде постановление о том,что место жительства наследника первой череди неизвестно и перепишите всё на себя.

Не она должна была о нем заботиться, а он о ней. От того, что она не проживала с ним, она не перестала быть его дочерью. Сроки можно восстановить. Как только придете к нотариусу с таким постановлением, он тут же для себя сделает вывод, что есть еще наследники.

Задним числом признать умершего недееспособным :-)

по закону -вы в данной ситуации вообще постороннее лицо, вас можно рассматривать только как человека, помогающего оформить документы владельцам...
просто информация к размышлению...