Продажа или дарение сада. Вопрос про межевание.

Родители хотят переписать сад на меня по причине преклонного возраста. Возник вопрос, можно ли это сделать, если на участке не проводилось межевание(участку больше 40 лет). Существует некий общий план сада и там расписан каждый участок в том числе и родительский, но вот межевания участка у них не проводилось. Вопросы такие:
1. Возможно ли вести какие либо действия с садовым участком(дарение, продажа и т.д.) если у участка нет кадастрового паспорта (т.е. как я понимаю, межевания участка не проводилось).
2.Какие в принципе нужны для этого документы.
3.Как проще всего переписать на меня сад (договор дарения или по другому?)

кадастровый паспорт бывает и без этого. Узнайте точно, стоит ли участок на кадастровом учете.
-Чтобы ответить на остальные вопросы, нужно знать какие у вас есть документы на этот участок.

Проще всего сделать договор дарения, он не требует нотариального заверения и при этом вы не будете платить налоги.
Для совершения дарения вам, как уже сказали выше, надо получить кадастровый паспорт на участок.
Удачи вам! :-)