Вопрос по замене труб управляющей компанией
Т
Точечка
Добрый день!
Вопрос вот в чем:
Управляющая компания меняет стояки в квартире.
Должны ли они вернуть то состояние, которое было до ремонта (т.е. восстановить плитку в санузле, развороченный угол и т.д.).
Или все остается так? Состояние как после войны.
Если должны привести в божеский вид, то каким нормативным актом это регулируется?
Вопрос вот в чем:
Управляющая компания меняет стояки в квартире.
Должны ли они вернуть то состояние, которое было до ремонта (т.е. восстановить плитку в санузле, развороченный угол и т.д.).
Или все остается так? Состояние как после войны.
Если должны привести в божеский вид, то каким нормативным актом это регулируется?
D
DeZik
не должны, а вот Вы должны обеспечить доступ к общедомовому имуществу (стоякам)
Управляющая компания меняет стояки в квартире
Решение общего собрания есть?
Должны ли они вернуть то состояние, которое было до ремонта (т.е. восстановить плитку в санузле,
развороченный угол и т.д.).
Да. На общих основаниях возмещения материального ущерба причинённого действием/бездействием. НО (!) Если в Вашей квартире стояки были запрятаны без согласования с УК в короб или стену, то Вам придётся доказать законность перепланировки и соответствие её СНиПам (трубы стояков согласно отечественным правилам должны быть открыты, несмотря на соображения эстетики и дизайна).
Если у Вас всё в порядке с разрешениями и СНиПами - вызывайте УК для составления акта (обязаны составить в течение 3-х дней), затем в суд.
D
DeZik
Решение общего собрания есть?
Срок эксплуатации 25 лет, указаны в СНИПах
Так-что решение не обязательно. Это текущий плановый ремонт.
Так-что решение не обязательно. Это текущий плановый ремонт.
Решение о проведении текущего ремонта является прерогативой общего собрания собственников помещений МКД.
O
Oven53
Независимо от срока службы коммуникаций в МКД необходимо решение о проведение (финансировании) работ, требующих финансирования (!) из фонда текущего (капитального ремонта).
Если решение принято в соответствии с законом все (согласные и несогласные) обязаны это выполнить, т.к. это общедомовое имущество.
В этой связи есть два вопроса:
1. Допуск в квартиру;
2. Возмещение убытков собственника от действий ремонтников.
У нас в доме, пришлось получать предписания о допуске к общедомовому имуществу от прокуратуры и получать решение суда. На это ушло 2 года.
Возмещать убытки от нарушения отделки, скрывающей общедомовое имущество (стояки), ТСЖ не пришлось, т.к. собственники обязаны обеспечить доступ.
Кстати, нормальные люди сделали монтажные люки, через которые осуществляли вышеназванные действия. Через мою квартиру вынимали трубы с -1 +3 этажа.
Сам себя похвалил.
Если решение принято в соответствии с законом все (согласные и несогласные) обязаны это выполнить, т.к. это общедомовое имущество.
В этой связи есть два вопроса:
1. Допуск в квартиру;
2. Возмещение убытков собственника от действий ремонтников.
У нас в доме, пришлось получать предписания о допуске к общедомовому имуществу от прокуратуры и получать решение суда. На это ушло 2 года.
Возмещать убытки от нарушения отделки, скрывающей общедомовое имущество (стояки), ТСЖ не пришлось, т.к. собственники обязаны обеспечить доступ.
Кстати, нормальные люди сделали монтажные люки, через которые осуществляли вышеназванные действия. Через мою квартиру вынимали трубы с -1 +3 этажа.
Сам себя похвалил.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.