Правоприменительная практика по ч. 4 статьи 1152 ГК РФ

Всем добрый день!

Интересует правоприменительная практика по ч. 4 статьи 1152 ГК РФ - с какого момента отсчитываются 3 года владения недвижимым имуществом в случае наследования.
Ситуация стандартная - прошли 3 года с момента открытия наследства (смерти наследодателя), но не прошли 3 года с момента государственной регистрации права.
Узнавал в двух ИФНС (Железнодорожной и Ленинской) - в голос говорят что с момента регистрации права, якобы "признается принадлежащим" и "возникновение права собственности" - две большие разницы. Позиция налоговиков кажется мне сомнительной.

Кто-нибудь ругался с налоговой по этому поводу? Упираются и приходится решать через суд? Каковые результаты?

Со дня открытия наследства.

Есть даже письмо Минфина по этому вопросу, поищите. Сам бы нашел, да некогда.

Консультантом пользоваться умею, письмо видел - но оно по конкретной ситуации, а не в общем.

Просто зам. начальника ИФНС утверждает, что это очень популярный вопрос, что они неоднократно судились по этому поводу и считается с даты регистрации. Вот это меня и удивляет - решил спросить про практику, как считают местные суды.