Подскажите, как правильно начислять деньги за охрану общедомового имущества
А если общее собрание все-таки решило, то на кого подавать в суд?
В вашем случае, по чьей инициативе было созвано собрание, тот и должен быть ответчиком.
C
Cat_Dream
С копиями по числу лиц.....
Супер....
Никому ничего не давал, даже договор с УК не подписал.
Я даже не знаю, что за решение общего собрания и где его взять.
А если общее собрание все-таки решило, то на кого подавать в суд?
Оспорить как решение общего собрания?
Я даже не знаю, что за решение общего собрания и где его взять.
А если общее собрание все-таки решило, то на кого подавать в суд?
Оспорить как решение общего собрания?
В УК должен быть протокол общего собрания (если оно было) - ведь на каком-то основании они выставили счёт.
В общем ещё раз повторю: Соберите информацию и разберитесь как в вашем доме проводятся общие собрания, каков порядок уведомления о созыве общего собрания, кто и как считает голоса, где хранятся протоколы. Если Вы сами ничего не знаете толком, то каких советов Вы просите? Никто кроме Вас не будет разбираться ни с Вашей УК, ни с Вашими собраниями, ни, наконец с Вашими правами, как собственника помещений.
P.S. Вообще умиляют собственники помещений в МКД. Сначала всё по барабану: на собрания не ходят, о своих правах не знают и не хотят знать, даже ЖК не читали - "А зачем?", а потом удивляются что за них всё решили.
C
Cat_Dream
а потом удивляются что за них всё решили.
Дак х@#н с ними, что решили.. Я не против и платить!
Почему голосуют долями, а размер платы начисляют на каждую квартиру одинаковый? Конечно, владельцам больших квартир выгодно проголосовать за деление поровну на каждую квартиру, они могут перекрыть своими долями владельцев маленьких квартир.
Мне кажется, должны начислять пропорционально доли в праве. Так можно договориться на собрании, что все проголосуют за то, что оплачивает все решения общего собрания только одна квартира, например.
[Сообщение изменено пользователем 06.09.2011 17:06]
[Сообщение изменено пользователем 06.09.2011 17:07]
Почему голосуют долями, а размер платы начисляют на каждую квартиру одинаковый?
Ну я-то откуда знаю?! Идите и получите протокол! Прочтите. Неизвестно ещё как вопрос был сформулирован. Может быть сумма платы была установлена "с квартиры", а не "с квадратного метра".
Так можно договориться на собрании, что все проголосуют за то, что оплачивает все решения общего собрания только одна квартира, например.
Можно. Договориться можно о чём угодно.
ч.1 ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В случае МКД - решение общего собрания есть соглашение между собственниками. Несогласный собственник, не принимавший участия в голосовании или голосовавший против, может пойти в суд, если ущемлены его права. На это отводится 6 месяцев с момента обнародования протокола общего собрания.
C
Cat_Dream
ч.1 ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Если я не согласен и выражаю свое несогласие письменно - обязывает ли это других владельцев квартир МКД (или УК) подавать на меня в суд, прежде чем выставлять мне счет на оплату?
Если я не согласен и выражаю свое несогласие письменно - обязывает ли это других владельцев квартир МКД (или УК) подавать на меня в суд, прежде чем выставлять мне счет на оплату?
Общий принцип: В суд идёт тот, кто считает, что его права нарушены. По умолчанию презюмируется согласие с действительным положением дел. Так, например, Вы можете не платить по счетам и до тех пор, пока получатель денежных средств не предъявит Вам иск, это будет означать, что его устраивает, то что Вы не платите и претензий он к Вам не имеет. Если в течение 3 лет с момента просрочки платежа по квитанции (срок исковой давности) иск к Вам так и не был подан - считаем, что получатель денежных средств согласился с тем, что Вы ничего ему не заплатили.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.