Вопрос??? аренда имущества, про право пользвание им после окончания срока его действия

Прошу помощи советов. Ситуация следующая, по договору аренды муниципального имущества арендатор обязуется восстановить работоспособность арендуемых котельных. Вопрос - подлежит ли изъятию в пользу Арендатора произведенные им улучшения после окончания его срока действия или прекращения. вправе ли муниципалитет пользоваться этим имуществом после окончания срока его действия. Заранее спасибо всем откликнувшимся!!! :-)

Ничонепонял! :ultra: Особенно вот это:

Неотделимые улучшения- остаются, отделимые- как в договоре укажете. Обычно на неотделимые смету согласуют с арендодателем и просят на эту сумму зачесть арендой.

Mar$el - Спасибо, начало проясняться благодаря Вам!!!

Статья 623 ГК. Улучшения арендованного имущества
1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.
Комментарий ГАРАНТа