После 1 января 2006 года наследники имущества могут остаться вообще без собственности.(из газеты))

http://www.dp.ru/materials/75676

После 1 января 2006 года наследники имущества могут остаться вообще без собственности. Нотариусы и оценщики приготовили им неприятный сюрприз. Слово за антимононопольной службой.
Некоммерческое партнёрство «Российская коллегия оценщиков» 21 июля опубликовало на своём сайте (www.rko.org.ru) документ. Так называемое «Официальное разъяснение Федеральной нотариальной палаты и Российской коллегии оценщиков» (полный текст на ссылке). В документе прописано, что имущество наследников необходимо оценивать исходя из рыночной или "иной" стоимости. Угроза того, что в расчёт захотят принимать только рыночную стоимость вполне реальна. Ведь это сулит колоссальные финансовые прибыли как раз тем же нотариусам (ставка государственной пошлины за оформление составляет 0,3-0,6% от стоимости имущества).

Не нашел документа.
Рыночной стоимостью является стоимость по которой была совершена посл. сделка, это стопудово. Если не было сделок, то оценка БТИ. Покажите документ где написано как определяется рыночная стоимость.

Классическая теория оценки (Фридман Дж., Ордуэй Н.) дает следующее определение рыночной стоимости недвижимости:
"Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена в денежном выражении , за которую можно продать собственность на открытом рынке , при условии , что выполнены все требования справедливой продажи , т.е. продавец и покупатель действуют по собственному желанию, полностью осведомлены о терминологии и правах, а принимаемая цена не отягощена дополнительными условиями".

В Законе РФ "Об оценочной деятельности" определяется "рыночная стоимость объекта оценки — это наиболее вероятная цена , по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки на отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

-одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
-стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действую в своих интересах;
-объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты;
-цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
-платеж за объект оценки выражен в денежной форме. "

Всё более менее ясно и понятно.

нуичо? тоже мне новасть..