В чьей ответственности находится?

По закону все трубы, что находятся после вентиля в квартире в зоне ответственности собственника, а за трубу (стояк) находящуюся до вентиля отвечает УК. К чьей ответственности относится сам вентиль перекрывающий подачу воды?

Включая запорную арматуру.

Тогда помогите разобраться в ситуации. Мы переставили смеситель со старой раковины на новую. Все было нормально весь день. Утром прибегает соседка снизу и сообщает нам, что мы затопили ее. При выяснении, что случилось , увидели вентиль перекрывающий трубу не выдержав, видимо, ночного давления сильно течет. Я в этот же день купила новый вентиль, оплатила работу сантехника, поменяла не только этот, но и на другой трубе. Сейчас мне предъявляется счет по оплате ущерба нанесенного этим происшествием от соседки. Кто должен нести ответственности в таком случае?

Какой сантехник выполнял работы. Кто присутствовал при этом? Составлен акт промочки? По идее ответственность несет УК, но не понятно кто как и при каких обстоятельствах видел эту промочку кроме Вас и соседей. Сообщили ли в УК.

Счет соседка просто так Вам выставляет без суда?

[Сообщение изменено пользователем 28.03.2011 14:39]

акт промочки составлен, но там указано, что мы виноваты, т.к. переставляли смеситель своими силами. Сантехник был свой, знакомый человек.При установке новой раковины и смесителя присутствовали только все домашние (муж, сыновья).

Так вы и виноваты тогда. Или - производитель вентиля.

Вот почему я на все сантехработы вызываю сантехника через диспетчера ЖЭКа..

конечно...... она еще акт забрать не может в УК, там все. что-то переписывают и переписывают....а я его и в глаза не видела, прошу соседку сделать ксерокопию его.

Документы на установку сделать может?



Нет акта - нет промочки. Нет деньгам. Потом если будут документы на установку смесителя в суд - на УК

должны ли мне вручить акт протечки?

А причём здесь смеситель, если произошла течь вентиля? Вы ведь вентиль не меняли вместе со смесителем?

Сам вентиль - зона ответственности УК. (п.5 пп РФ №491 от 13 августа 2006 г.). "В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях."

Старый вентиль сохранили? Если будет суд, то ходатайствуйте на предварительном заседании о проведении экспертизы этого вентиля.

Да вентиль (два) в разобранном состоянии у нас еще лежат..но какой из них тек ХЗ

Отлично. Еще вопрос: кто устанавливал новые вентили и сколько вы за это заплатили. Есть-ли квитанции

установка новых вентилей производилась сантехником УК, квитанция на установку есть. я в этот день, когда случилось все неоднократно звонила диспетчеру с претензиями на сантехника, так-же звонила и мастеру с жалобой на него. он пришел к нам пьяный. что ни тятю, ни маму и просил нас перенести установку на следующий день, что и произошло.Он еще когда был у нас заверил, что вентиль хороший. а мы им неправильно пользуемся.Открыл его и ушел. Хорошо, что мы глянули за ним. а там вода хлестала вовсю...вновь перекрыли, вентиль в закрытом положении не тек.

А дата произошедшего? Почему на сантехника бумагу в УК не написали, раз такое дело?

случилось месяц назад, техники-мастера тянут с актом обследования, пишут и переписывают, вначале акт не устраивал хозяйку залитой квартиры, теперь в УК какие-то проблемы....
На сантехника жалобу я не писала, но свои недовольства высказывала мастеру

Логика простая и у соседки, и у УК - вентиль заменили, и это оплатят. Вентиль не надо было менять, а звонить диспетчеру. Непонятна Ваша позиция, т.е. зачем вентиль меняли... вроде как вину признаете получается.
И то, что старый вентиль у Вас - теперь надо вообще доказывать,что он именно оттуда, а не с помойки.




Конечно, должен УК. Но ведь они теперь будут упираться. На Вас переводить. В принципе, могут утверждать, что Вы и вентиль поломали. И кучу доков притащат, что каждые полгода по 2 вентиля меняли. Самых лучших.

П.С.: это я вам для подготовки контраргументов пишу. Думайте. Действительно непонятно, почему вы в диспетчерскую не звонили по поводу аварии вентиля. Или звонили?

Да как не звонила, звонила и неоднократно в этот день, день протечки.. и диспетчеру говорила, что у меня течет вентиль и ,что я затопила соседку...на том конце мне сказали -купите новый вентиль, успейте до обеда оплатить работу сантехника, что б он мог в этот же день, но после обеда, поменять его. Мы уже решили сами, что надо менять оба. Пока мне не ответили на этом форуме я не знала, что за вентиль отвечает УК. ((( :-(