купил квартиру а там оказывается прописан чел, что делать?

ситуация такая : купил квартиру , все справки ,в том числе и из жко что в ней никто не прописан были подлинными. когда же все доки уже на регестрации,выяснилось ,что 2 года назад внук убил бабку в этой квартире и его садят на 9 лет. и он остается прописан в этой квартире. нынешняя хозяйка,которая продала мне квартиру пришла в жко и сказав что внука осудили и он автоматом выписывается из квартиры,на что паспортиска ,поверив ее устному заявлению дала справку что в ней никто не прописан.
сей час же,когда она получила деньги я узнав про убийство пришел в это жко с просьбой узнать ктоже всетаки прописан или нет в моей квартире и оказыватеся что этот внук так и прописан в ней и никогда не выписывался. как теперь быть? что делать? можно ли выписать его каким т способом ( в решении суда по словам хозяйки ничего про выписку не сказанно), и какое он будет иметь право ,выйдя на свободу? короче геморрроя хапнул,но надо срочно с кем то проконсультироваться и сделать все правильно. буду признателен за любую инфу. можно по мылу,по асе или лучше сразу по тел мне 8-9222-14-02-77. спасибо

Посмотреть бы на эту доврчивую паспортистку
Можно выселить в соответствии со ст. 292 ГК в связи со сменой собственника жил. помещения

если не трудно то можно ссылку на эту статью?
на нее не смотреть нада,ее убивать нада за такие дела блин.

расторгать договор купли-продажи (наличие гражданина, у которого есть право на проживание)

а как мне вернуть деньги то? договор расторгну а деньги они уже внесли за ипоттеку.

+1
ваще слов нету

ст. 292 ГК п. 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

если договр заключали до 2005 г., то для выселения нужна будет еще одна сделка, то есть смена собственника

договор заключали в августе этого года. т.е мне щас надо ее перепродать кому то из родствнников?
а в жко то что надо будет принетси? закон? им то нужна какато бумага на основании которой они его выпишут.

можно перепрописать внука в новое (приобретаемое) жилье. У меня так и было с сидельцем. слава богу, что все обошлось, а то у меня чуть волосы не выпали, когда узнал о сидельце.
А вообще

+1
Казлы люди.
Может в ментовку заяву на мошенничество? Справка, что никто не прописан есть и есть, что там кто то прописан. Если связи в ментовке есть, то можно притянуть мошенничество или подделку бумаг.

внук 72 года рождения и он сидит за убийство! мне нафиг его куда то прописывать мне его надо выписать! и чтобы он забыл за эту квартиру.

чтобы выписать, надо новую квартиру купить.
Продавец готов его прописать в новую квартиру?
Если да, едешь в тюрьму составляешь доверенность на выписку и прописку, заверяешь у нач.колонии (у меня доверенность от руки написана была) и в паспортный стол на оформление.
А вообще, проконсультируйся в паспортном столе (у начальника) как его перегистрировать в новой квартире продавца и какие документы нужны.
Или нанимай юриста. Юрист 500-800 уев возьмет за такую работу.

если продавец не хочет его прописывать в новую квартиру, то это мошенничество чистой воды.

p.s. все описаное без криминала и левых оформлений.

я видимо чегото не пойму. какой продавец? в какую квартиру? та женщина которая мне продала свою квартиру , сказала что никто не прописан в ее квартире ( а паспортиске сказала что на основании суда его выписали,но бумаги то нету, и паспортистка с ее слов дала ей такую справку), у нее нету щас вообще квартиры куда бы она могла его прописать,а если бы и была то для нее этот внук никто и прописывать она его себе не стала бы.

расторгать договор (двусторнняя реституция) а деньги взыскивать через исп. лист. дополнительно взыскать все расходы и мор. вред. а на тётю эту надо заяву в милицию написать, ведь квартира то продана мошенническим путем, а это ст. 159 УК РФ,

Раз в августе 2005 г., то никому перепродавать не нужно.
Как новый собственник жилого помещения обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования квартирой

не могу ответить тебе - сообщение по асе не уходит, пишет, что предел сервера ограничивает отправку . Даже точка не уходит))) . Не переживай так - вопрос решаемый . Позвони , 290 18 91 .

граждане, находяшиеся в местах л/св не могут быть лишены жилья, оно обязано за ними сохраняться.

а поконкретней?

хитро ... только что умные люди поделились вот какой мыслью - отсутсвие регистрации по месту жительсва не есть доказательство утраты права проживания. И , наоборот- регистрация по месту жительства - не является основанием для проживания. Возникает вопрос - из чего исходить при рассмотрении права осужденного на проживание? Их ,действительно снимают с регистрационнго учета и , скорее всего , паспортистка , заполняя справку ,не обманывала . Другой вопрос - она не указала , что снятый с регучета выбыл в места не столь отдаленные ...это да .((( . Когда справку дают для приватизации - там указывают всех , кто был прописан и почему выбыл и куда . А для купли-продажи ГУ ФРС этих требований не заявляет . Мда ,интересно .

абсолютно верное замечание. за осузденными право проживания сохраняется. лично знаю случая когда один "дядя" вернувшись из недалекиз мест через суд вселился в ранее занимаемую им комнату.

А на основании кокого НПА?

Вам надо обратиься ко мне. тел. 8-902-873-75-80.
Вячеслав.

есть тута выхход один. я поробую попросить эту тетку ,которая продала мне квартиру,выписать из моей этого внука и прописать его к себе в свою. это то реально? могут прописать не родственника к любому челу? т.е согласия хозяина квартиры в котрую прописывают достаточно? а если у не квартира не приватизированна,смогет ли она его к себе прописать?

А тебя реально выписать из квартиры без твоего ведома и прописать куда-нить? Сам-то как думаешь?

да я не грю что возьму и выпишу его сам. пусть эта дама гонит к нему в зону и предлагает ему чтобы он перепрописался куданить. главно чтобы он выписался от меня то.

у меня было аналогично
читай


Все прошло гладко.