Помогите разобраться вопрос по передачи (части дома)

Доброе утро!

Имеется на руках решение суда о признании долей (частный дом)...пример: Сидоров А.А 2/4 доли дома, Петров А.А 1/4 доли дома, Иванов А.А1/4 доли дома. Свидетельство о гос. рег. нет...(только предстоит оформить).
Вопрос в следующем..Петров свою долю хочет отдать (подарить) Сидорову....как это правильно сделать? (и может ли он её дарить, передавать если свидетельства о гос. рег. нет). Может натариус эту долю по их соглашению зафиксировать за Сидоровым? чтобы Сидоров уже общую долю (свою и Петрова оформил сразу на себя). И такой вопрос...если натариус это сможет сделать, то обращаться можно к любому или по месту нахождения обьекта (частного дома)?

К нотариусу вообще нет необходимости обращаться, договоры дарения давно уже в простой письменной форме оформляются. Нужно оформить договор дарения доли, приложить необх. документы, в.т.ч. судебное решение и сдавать на гос.регистрацию. Сидоров получит св-во сразу на себя, но при сдаче у Петрова возьмут заявление и гос. пошлину за регистрацию первичного парва на его 1/4 долю. Т.е. две регистрации будут проведены сразу: и 1/4 доли, и дарения.

сомневаюсь, что так вот сразу зарегистрируют. Раньше в ФЗ "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" была норма о том, что момент возникновения права собственности по судебному решению определяется этим самым решением. Но в 2007 г. её убрали, так что в отношении решений суда щас вроде как общий порядок - право собственности возникает с момента гос. регистрации. Соответственно нужно сначала зарегистрировать право на прежние доли, а потом уже продавать и регистрировать переход права.
ЗЫ. Поскольку вопрос спорный, может и "повезти" в случае сдачи документов сразу на регистрацию права на основании решения суда и на регистрацию перехода права... если есть знакомые регистраторы...

можно сдавать документы одновременно, точно так же, как, к примеру, сдается сразу свидетельство о праве на наследство и сделка по отчуждению этого самого наследства.

чтобы не сомневаться возьмут или нет, прийдите в рег.палату и спросите там. у моей сестры тоже поделили доли по суду, и она захотела подарить свою долю ребенку, так ей пришлось сначала оформить на себя, а потом только с договором дарения снова сдавать документы на оформление на ребенка (так ей сказали в регпалате)

Приехал в рег. палату, отдал документы на регистрацию за огдно спросил про дарение.....вообщем сказали зарегистрируй, а потом дари продавай итд.