покупаю земельный участок

Планирую купить участок с незавершенкой. Сегодня смотрел доки и вот что удивило. На свидетельсве о гос,регистрации права на землю и дом разные паспортные данные одного и того же собственника! Собственник один и тот же дата выдачи паспорта одна и таже. Как такое может быть? Паспорт владельца еще не видел, документы предоставил секретарь его. 8(

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2011 18:18]

Здравствуйте Сергей!
1. Во первых - я не секретарша, а секретарь, если уж на то пошло
2. Во вторых - когда начинали изначально оформлять документы - был один паспорт, при завершении оформления - паспорт поменян в связи с достижением 45 летнего возраста (отметка о номера старого паспорта есть в новом, ну это так к сведению).
3. В третьих - да, действительно в свидетельстве на незавершенку допущена ошибка в дате выдачи паспорта. При регистрации специалист в ФРС вбил данные старые (т.е. те которые фигурировали в документах), а дату выдачи уже нового паспорта. Спасибо, что заметили и сообщили аж через форум. Мы в ближайшее время обратимся за исправлением технической ошибки.
С уважением, Елена.

Наблюдательный)

Елена, дело в том, что в свидетельсве оба паспорта выданы одной датой! Объясните этот момент пожалуйста.




простите, повторю курс русского языка :-)
ЗЫ: Завтра покажу участок специалисту, оценить местность, в случае его одобрения, отзвонюсь вам в пн. Свидетельство сколько по времени займет переделать?

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2011 18:23]

[Сообщение изменено пользователем 05.02.2011 21:07]

Сергей, здравствуйте. При регистрации специалист в ФРС вбил данные старые (т.е. те которые фигурировали в документах), а дату выдачи уже нового паспорта.
Если Вы подъедете к нам в офис, я Вам наглядно (т.е. по документам) покажу тот момент, где "встретились" данные обоих паспортов.
Если Вы все-таки решите приобрести земельный участок, то при регистрации договоров купли-продажи (земли и недостроя) одномоменто будет исправлена техническая ошибка в свидетельстве на недострой, после чего свидетельства Продавца будут аннулированы.
С уважением, Елена

кстати, каким образом вы планируете аннулировать свидетельства?
мы тут в суде столкнулись с тем, что типа сейчас даже ни записи ни ликвидируют, ни ставят ни какие печати об аннулировании(это нам в решении суда такое написали - отказать)
вообще не знаем, как запись о незаконном зарегистрированном недострое отовсюду удалить

Регистрируется сделка, а не договор)

Нет, только в суде в порядке особого производства. Смотрите ст. 264 ГПК

технические ошибки ФРС исправляет спокойно (даже у нас в городе), а уж в областных ФРС и подавно (см. сайт Росреестра - окна № 9 и 10:
– прием заявлений на исправление технических ошибок, на внесение изменений в ЕГРП, прием дополнительных документов.
Понедельник, среда, пятница - с 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00
Вторник, четверг - с 9.00 до 19.00, обед с 13.00 до 14.00.)
Не кто не спорит, что регистрируется сделка, в оконцовке все равно получим зарегистрированный договор, т.к. какая разница как это назвать, регистрация сделки или договора.


ок, в свидетельстве сейчас штамп не поставят, но внесут запись у себя в базе. Вам надо предъявить в ФРС решение суда в котором будет написано что ФРС необходимо аннулировать регистрационную запись №..... от ............. На основании решения суда ФРС внесет запись у себя в базу.

дело в том, что суд уже написал в решении, что такие записи не производят, штампики тоже не ставят. Типо зарегистрированное право объявили незаконным и успокойтесь навсегда, а свидетельство только подтверждает право.
Не понимаю почему. Может облсуд разберется. Подождем*с