ППП

Добрый день ! Продаю нежилое помещение с арендаторам . Имеют ли право арендаторы на преимущественное право покупки данного помещения. В договоре это не оговорено . Спасибо.

Если только имеют больше денег чем любой другой возможный покупатель :-D

Это врядли. В ГК не нашёл ничего такого.

А как Вы его сможете продать, если арендаторы -фактические хозяева помещения (на срок действия аренды ) ? Или вариант возможной продажи арендуемого помещения ( кому угодно ) зафиксирован в договоре аренды ?

[Сообщение изменено пользователем 22.01.2011 15:21]

А в чем проблемы? Переход права собственности… на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора.

Нет.

Точно. Моя промашка:

http://koteh.ru/putevoditel-po-dogovoram/4074.html...

Преимущественного права на покупку помещения - у арендатора нет. Другое дело, что, как правильно сказали, договор аренды сохраняет свою силу при смене собственника. И далее, по общему правилу, у арендатора есть преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.