Развод и раздел имущества

как правильно оформить переход собственности от одного супруга к другому? если это какое - то соглашение, то должно ли оно быть заверено нотариусом? Можно ли оформить все с помощью дарственной?

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2011 16:18]

раздел имущества супругов можно оформить в простой письменной форме, если есть сомнения в честности, то можно нотариально заверить.
Дарственной можно оформить имущетво нажитое до брака, то которое не полежит разделу при разводе

А можно ли с такой простой письменной формой идти переоформлять документы на недвижимость с одного супруга на другого?

это называется соглашение о разделе имущества. можно. можно просто в регпалате сдать можно у нотариуса заверить.

у меня небольшой вопрос: квартира или что там у вас о которой идет речь случайно не в собственности одного из супругов формально?

[Сообщение изменено пользователем 17.01.2011 20:25]

Оформлял дарственной свою долю(1/3) в квартире , приватизированной на троих, на жену простой дарственной , без нотариуса..Сделка была прошлой осенью..

приватизированную или подаренную, или унаследованную- можно так оформить, купленную в браке за деньги- нет, в первом случае это не является совместным имуществом супругов, ибо собственность у вас возникла без уплаты денег.
Если куплено в браке за деньги- либо соглашением о разделе в простой письменной, как рекомендовано выше, - по желанию в нотариальной по ст. 38 СК, либо брачным договором по ст. 42 СК.

от автора ответа не дождалась, для мониторящих хочу предостеречь.
если квартира приобретена в браке без выделения долей, т.е. один из супругов с согласия второго зарегистрирован приобретенную ж\п в свою собственность, НЕ ДАРИТЕ своему супругу долю ибо (как показывает практика) в таком случае вы можете рапорядиться только своей долей, т.е. 1\2 дарите (к примеру) жене, вы дарите свою долю, поскольку априори имущество делится пополам, т.е. 1\2 как бы у супруги уже есть, а вы дарите свою. В итоге рискуете осаться вообще без ничего, тк на основании такого договора дарения доли супруга оформляет всю квартиру в свою единоличную собственность.

Я, к сожалению, в интернете бываю периодически. Ситуация такова: в браке был куплен дом и оформлен на супруга (часть суммы от проданной машины жены, другая часть была взята в долг, который выплачивается женой ежемесячно, равными частями.Платить еще 2 года. Т.е. финансового участия мужа, в покупке дома, нет). Пока достигнута договоренность о том, что муж переписывает дом на жену. Вопрос в том, как, с одной стороны, сделать это проще, но с другой стороны, надежнее?

Машина была до брака куплена?

Даже если муж ни дня не работал , эта часть все равно совместно нажитое имущество

Т.е. участие мужа в покупке дома есть...(пусть не половина , если машина ДО брака куплена ( да и то еще доказать надо , что все деньги от продажи машины пошли именно на покупку дома)

тогда через суд деите и доказывайте, что его участия не было, что долго муторно и не есть факт что в вашу пользу.


согашение о разделе имущества,НО имущество не может оставаться одному из супругов, вы ему должны будете что-то оставить в замен этого дома :-) согашение сдается в УФРС и регистрируется, на основании чего вы получаете свидетельство о праве собственности.

Так я про это и говорю ;-)
Если еще и машина в браке куплена - то у мужа вообще 50% :-) от дома...

Машина была куплена в браке, но на деньги от другой проданной машины жены, купленной до брака. Получаетя, что даже если муж добровольно перепишет дом на жену, то ему всё равно нужно будет предоставить какую-нибудь жилплощадь взамен?

Вы сможете доказать , что именно деньги от проданной машины пошли на покупку новой?Имхо, очень проблематично...
Муж то точно согласен все жене оставить?
Развода еще не было , как я понял?
Если нет , то " перепись" имущества от одного супруга к другому не лишает имущество статуса " совместно нажитое" и позволяет супругу после развода подавать на раздел..Поправьте , если не прав..

Вы про это:

Рассказываю из практики. Я таких соглашений в разное время делала несколько. Суть всех была примерно одинакова: все- жене. Регистрировали нормально .Один раз - последний- при сдаче на регистрацию в ФРС возникла дискуссия с принимающим- дескать соглашение о РАЗДЕЛЕ, значит надо что-то и другому, причем по моей просьбе девушка сходила до экспертов, там мнения разделились, и чтобы клиенты спали спокойно, мы переделали соглашение: жене- квартира, мужу- машина. Зарегили нормально.


не прав, режим имущества супругов может быть изменен по их взаимному согласию на основании ст. 38 и 42 СК РФ.

Может , конечно :-)
Я рассматривал вариант именно того , что автор хочет ДО развода просто "переписать" имущество, считая , что после развода оно останется за ним :-) и супруг как бы не сможет на него претендовать...
Если по

то да..
ЗЫ. Сложно "додумывать" за отсутствующего автора :-)

не обязательно
но хотя бы пару шифоньеров и трюмо :-)(утрирую)

Я "автор" весьма условный :-) Мне разводиться не с кем, просто попросили выяснить этот вопрос.
Я надеюсь, что жене не придется доказывать, что фактически, дом куплен на ее деньги, т.к. муж, понимая это, добровольно согласился переписать на нее дом.
На развод еще не подавали, но он точно будет.
Если могут возникнуть проблемы при регистрации в ФРС (т.к. соглашение о РАЗДЕЛЕ), то тогда наверно лучше оформить дарственную?
Или, если все-таки соглашение, то в нем в виде имущества мужу можно указать

?
:-)

Даже кота. :-)

и указать что кот был с яйцами. он ведь имущество, поэтому должен быть передан в исправном состоянии :-D

Котов в хозяйстве нема :-) Есть только кошки, которых как раз собирались стерилизовать :-D Одну из них с радостью "перепишут" на мужа :-D

нормальное явление, по ГК кошки относятся к имуществу, так что делите. Тока целиком, а не по частям :-D