Наследство

Добрый вечер. С Рождеством Вас! У меня вопрос по поводу наследства. И такая ситуация умер бывший муж, сообщили об этом его родственники и посоветовали оформлять наследство. А наследство такое: в 1998 году он купил квартиру в частном, сгоревшем доме и поставил на это место сруб. Все документы утеряны. В регистрационной палате объект не зарегистрирован, в БТИ сказали, что это самострой и там пустырь, но потом на письменный запрос, так как бывший муж был по этому адресу прописан дали официальный ответ, что был зарегистрирован договор купли-продажи, но сам объект не зарегистрирован. В данный момент дубликат договора купли-продажи мне выдал нотариус, у которого была совершена сделка, до истечении полугода осталось 1,5 месяца, в нотариальной конторе мне сказали звонить после праздников и записываться на приём. Скажите пожалуйста какие документы мне нужны чтобы вступить в наследство?

А почему вы решили, что являетесь его наследником? Завещание?

Бывшая жена не является наследником по закону. По поводу ситуации с зарегистрированным договором купли-продажи и отсутствием объекта- нужно смотреть категорию земли, наличие доказательств о строительстве сруба силами и средствами наследодателя и пр. Но зачем это Вам, если там не было завещания на Вас или все эти события не происходили во время Вашего нахождения с ним в браке.

наследником являюсь не я, а мои дети: сыну - 18, дочери 7 лет, больше он в браке не состоял, детей других не имеет

сруб вы и так всегда забрать сможете. А чья земля на которой стоит этот сруб?

Вы обязательно сходите к нотариусу с сыном, возьмите св-ва о рождении детей + св-во о разводе, напишите заявления и нотариус вам скорее всего посоветует обратиться в суд, т.к. нет правоустанавливающих документов на наследуемое имущество.
Если ваш бывший муж успел оформить в собственность землю, то вступайте в наследство на земельный участок, сруб зарегистрировать можно после уже на наследников- если участок находится в землях населенных пунктов.

А они являются детьми наследодателя? Если да, то сын-сам за себя, а вы-за малолетнюю дочь.

[Сообщение удалено пользователем 09.01.2011 20:20]

договор купли-продажи только на квартиру в доме, а о земле в нём ничего не оговаривается. И земля скорей всего административная

Чтобы точно убедиться в том, что земельный участок оформлен или не оформлен нужно по месту нахождения объекта заказать выписку в Росреестре, при себе иметь паспорт и госпошлину 100 р. Я бы посоветовала сразу две заказать- о зарегистрироваанных правах на дом отдельно и на землю отдельно- все равно для нотариуса и для суда нужно будет.
А то, что в договоре про землю нет ничего- это не значит, что впоследствии не оформил.

Если я правильно поняла, справку из регистрационной палаты на землю, на квартиру, на дом я уже заказывала и получила, или это уже другая инстанция? И если другая, то куда мне обращаться, где искать?