Вопрос ЮРИСТАМ про муниципальную преференцию

Столкнулся с такой проблемой. Есть ИП, занимается подготовкой детей к школе. Помещения арендуются в школах. Сейчас, для заключения договоров требуется проведение аукциона или торгов. На основании ст. 19 и 20 закона "О конкуренции" можно получить муниципальную преференцию для заключения договора аренды без проведения аукциона и торгов. Но есть решение городской думы от 24 ноября 2009 г. N 60/13 где есть такая фраза:
п. 4. В соответствии с настоящим Положением муниципальные преференции могут быть предоставлены в виде:
1) передачи во временное владение и (или) пользование муниципального имущества (движимого и недвижимого) путем заключения с хозяйствующими субъектами договоров аренды, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, без применения обязательных процедур проведения торгов, предшествующих заключению таких договоров;

Поскольку за школой закреплено помещение на праве оперативного управления вопрос в следующем:
Как Вы понимаете этот пункт положения. Относится ли фраза "...предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, НЕ закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления,..." ко всем перечиленным договорам, в частности к договорам аренды, или только к "...иным договорам..."

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2010 12:26]

Ау... люди добрые, помогите же правильно понять статью :-(

Я так понимаю, что ко всем перечисленным договорам, так как, речь идёт о имуществе, вернее о критериях которым данное имущество должно соответствовать, а уж каким договором данный переход права пользования будет оформлен - это не суть указанной вами статьи.

ГЮРУ, спасибо за разъяснение. Как всё в России, на уровне государства разрешение есть, а на местном уровне гайки заворачивают.