вопрос наследования недвижимости

Добрый день, нужна консультация по квартирному вопросу. Суть вопроса: квартира была в собственности у бабушки с дедушкой. Бабушка умерла, деду по наследству перешла ее доля, но он квартиру на себя одного не перерегистровал. Написал завещание на племянника, еще когда была жива бабушка. Теперь переживает, не будет ли у племянника проблем с вступлением в наследство из-за того, что он не переоформил документы. Нужно ли деду регистрировать квартиру на себя? Или ему автоматом перешло все от бабушки, а по завещанию все перейдет без проблем к племяннику?

Если дед сейчас не оформит на себя бабушкину долю, наследнику потом нужно будет в суде устанавливать фактическое принятие дедом наследства. Так что лучше сейчас. Племянник может по дедовой доверенности вместо него ходить оформлять всю кв-ру на деда. И обратите внимание на формулировку в завещании, нужно чтобы было: завещаю все принадлежащее мне имущество. Ну и про обязательную долю вы знаете, да?

Нет, не знаем...Будьте добры, в двух словах...

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Mar$el, Jackal75, спасибо за консультацию! Пойдем в ФРС, уточнять список документов для регистрации...