сгорели счетчики в подъезде

У нас на площадке у все 4 квартир сначала начал моргать свет, а потом перестали работать счетчки электроэнергии.
Пришел дежурный электрик (были праздники), заизолировал провода и ушел, сказал, еще что замена за наш счет.
Потом уже в рабочие дни был еще электрик, и сказал, что счетчики были изначально установлены неправильно (все были подключены к нулевой фазе), и тоже сказал, что замена за наш счет.
Вопрос: замена за наш счет? у нас УК.

электро счетчики - предмет вечного спора.
вроде должны менять сами.

Но:
1. ставили их не вы?
2. ставили с ошибкой не вы?
3. покупали не вы?
С чего ради за ваш счет замена? Даже если счетчики были бы ваши, ущерб причинен УК, значит она должна менять.

их ставила УК?
принимала по акту как имущество?
есть доказательства виновности УК в ущербе?

Если все по порядку, то когда мы въехали в этот дом, то счетчиков не было ни у кого, во всем подъезде, (предположительно, что подъезд когда сдавали, то они были, но их потом сняли, что бы другие подъезды сдать, дом большой заселялся по частям.)
Мы несколько лет платили по среднему, все. А потом нам всем бесплатно установили новые счетчики, так вот теперь в тех. отделе говорят, что они незнают кто их устанавливал, никаких бумаг и актов на счетчики у нас нет.

Статья 543. Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования
2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491


7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, ... до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии




Судя по симптомам - неисправны не счетчики, а отгорел "нулевой" провод в этажном щите - т.е. зона ответственности УК.



Установлены неправильно, но до сей поры функционировали?



Либо пересказ с сильным искажением смысла, либо электрик полный болван.
Нулевой фазы не бывает.
нуль + фаза = короткое замыкание.

я поискала в интернете, везде написано, что счетчики собственность жильцов, и замена тоже за счет жильцов, но они нам говорят, что мы и работу по замене, тоже должны оплатить им.

да, это со слов соседки :-) , еще и электрик пришел тихонечко все посмотрел и ушел, не зайдя ни в одну квартиру, хотя все дома были, поэтому и узнавали уже по телефону, что там перегорело.

Пишите Претензию в УК с требованием проверки технического состояния этажного щита, установления ПРИЧИНЫ неисправности из-за которой вышли из строя индивидуальные приборы учета. С составлением Акта, разумеется, и вручением копии Акта каждому собственнику чье имущество (счетчики) пострадало.

с чего это вдруг?
уточняйте в УК на чьем балансе находятся индивидуальные приборы учета

Обзвонив кучу организаций, выяснилось, что согласно жилищному кодексу - счетчики, автоматы и провода к ним это собственность жильцов! А энергоснабжающей орг. принадлежит только центральный ствол и разводки до квартиры.

Постановление № 491 Об утверждении правил содержания имущества в многоквартином доме....

П 1. 7. В состав общего имущечтва включаются внутридомовая система электроснабжения ..... до индивидуальных, общих (квартиных) приборов учета ЭЭ.



То что учеты находятся на балансе собственника - неоспоримо, но проблема не в этом. Как правильно за метил Б.Н. проблема в том, что у вас отгорел нуль на щитке или был коротыш фазы на ноль (может быть и землю) в непосредственной близи самих счетчиков - в любом случае проблема некачественного обслуживания инженерного оборудования дома. Пишите коллективную претензию в УК под роспись. Потом стандартно - если отказ. то в прокуратуру, но сначала сюда на форум скан отказа. :-)

Сейчас по тел. сотрудница из отдела главного энергетика, очень громко объясняла, что это мы виноваты в том, что проводка (дому 15 лет) не расчитана на такую нагрузку, как сейчас, что мы сами виноваты, что все повключали сразу и была большая нагрузка. Вот провод и оплавился, и пригорел. И что лучше нам еще и атоматы поменять тоже, и провода.

нечего с кем-то бы ни было разговаривать, все равно Вас обвинят. правиль Вам ответили, вас обслуживает Ук, пишите им претензию и дайте срок ответа 3 дня согласно пост. 307, а если не ответят либо ответят отриуательно - в прокуратуру

:lol:

В 15 - летнем доме то? да..... жесть

Насколько понимаю, ваша УК занимается эксплуатацией и управлением МКД. В рамках эксплуатации, в момент ППР этажного щитка, электрик от УК должен был заметить, что номиналы устройств защиты не соответствуют должным по расчетной нагрузке кабеля, а в рамках управления МКД , и в целях устранения неисправности МОП МКД, УК должна была вынести предписания собственникам на замену устройств защиты.

Когда дом сдавалсяот застройщика, кто его принимал?
Какого номинала автоматы и какое сечение кабеля на квартиру + какое сечение кабеля до этажного щитка? (а скорее всего нуль сгорел на нем, а это уже МОП)
Возможно ли визуально определить место отгорания нулевого провода?

ПП РФ № 307:

80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
...
д) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования) мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения;
е) неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает потребитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям.

Непонятно отчего , автор умалчивает , какие бытовые приборы вышли из строя в результате аварии. Счетчики покажутся копеечной затратой в сравнении с любой бытовухой , скажем холодильник. Если с этой стороны посмотреть , то за "отгоревший ноль" , без сомнения , ответит УК.
Причем , ссылок на подобные ситуации на е1 - много!
А там и счетчики в общую массу претензии\иска ,можно включить.

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2010 21:42]

Ничего я не умалчиваю, никакие бытовые приборы у нас из строя не вышли, счетчики только.