В чем разница?

Доброго времени суток, уважаемые!
Ситуация такая - хотим приобрести землю. В свидетельстве о госрегистрации права собствености у продавца в графе "объект права" стоит запись: Земельный участок. Категория земель сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования дачное хозяйство.
1) Какие "подводные камни" есть в приобретении данного участка?
2) В чем разница между записью " категория земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования под дачное строительство"?

Если 3 года не будете использовать зем.участок по назначению, то он может быть изъят в установленном порядке...

Ну и стройку не сельхозобъекта будет непросто легализовать на такой земле

если вы собралисть там строить коттедж- он у вас будет значится дачным домиком, в котором нвозможна "прописка". Регистрируется такой домик по декларации, т.е. легализовать домик как раз проще простого.
остальные детали связаны со строительством в чистом поле- отсыпкой дорог, подключением эл-ва и пр. Об этом почитайте на форуме Недвижимость- это там активно обсуждается в последнюю неделю.

вроде Верховный суд разрешил прописываться в дачных домиках.

на сельхозке???
Да и в нас. пунктах хоть один случай в нашей области знаете? Процедуру представляете?

это то там как раз будет производится за счет продавца земельного участка. покупаем участок в коттедном поселке. На додведение сетей и отсыпку дорог у них отделтьный договор с прописанными сроками подведения сетей. ТУ на сети у них согласовано.
смущает запись

вместо



это как ? если мы покупаем землю в собственность.

пасибо, я там уже больше полугода яростный мониторщик :-)

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2010 18:26]

дачное хозяйство и дачное строительство по сути одно и то же, в этом месте можно не заморачиваться