можно что то сделать с оплатой тепла??

Добрый день! вопрос следующий: есть офис, в нем батарея, которая заглушена нами четвертую зиму, так как коряво в здании смонтирована вентиляция и постоянно сидим с открытым окном. Т.е. тепло за исключением мест общего пользования не потребляется. Хочу написать заявление с просьбой опломбировать УК заглушку на батарее и насчитывать тепло только за места общего пользования.
Но открыла договор и читаю, что "объем потребленного тепла определяется по показаниям приборов учета, а в случае его отсутствия соразмерно занимаемой площади от площади собственников всего здания". То есть если УК не согласиться не насчитывать за непотрябляемое тепло - придется ставить счетчик и сдавать нулевые показания в крайнем случае?? вообще на что ссылаться в заявлении??
Спасибо!

не ясно, вы моржеванием занимаетесь? Окно открыто почему?

Потому что одна батарея в тупиковой комнате может кочегарить

Какой то компот получился: причем здесь вентиляция и подача тепла через радиатор? Каким образом отапливается помещение офиса?

Я Вас не понял!