Налоговый вычет по ипотеке, совместная собственность

Поиск курила - но конкретно такой ситуации не нашла. Помогите плз.

Квартира куплена в браке, в ипотеку. Дата свидетельства - февраль 2008. У людей только сейчас дошли руки оформить налоговый вычет.
Как я понимаю, вычет будет по "основной" сумме покупки в пределах 2 млн. и по % в их реальном размере, который не ограничен.
Какие документы надо собрать?
- 2-ндфл за 2008, 2009, 2010 годы
- договор купли-продажи
- акт приема-передачи недвижимости
- свидетельство фрс
- расписка в получении денег
- копия ИНН физлица
- копия кредитного договора
- выписки из банка об уплаченных суммах с разбивкой по годам, и в пределах каждого года - разбивка по основной сумме и сумме процентов
- документы, подтверждающие уплату % (чеки-приходники итп)
- налоговую декларацию.
- банковские реквизиты (сберкнижка)

Вопросы:
1. что я упустила?
2. декларации подавать одну разом за три года? или как? я с заполнением этой гадости не сталкивалась ни разу, поэтому вообще слабо понимаю )))
3. у нас все еще существуют конторы при налоговых, заполняющие эти декларации?
4. слышала про то что налоговая сначала весь вычет "основной" перечисляет, а потом по %. И как тогда лучше сделать? Все равно наряду с "основным" доходом указывать % в каждой декларации и в каждую последующую их включать "нарастающим итогом"? Или сначала по "основной" сумме, и только потом предъявить % ?
5. Пока затрудняюсь сказать, как оформлена собственность - долевая или совместная.

Если совместная, то как я понимаю согласно Письма ФНС России от 11.12.2009 № 3-5-04/1838, вычет будет распределяться в соответствии с заявлением, например неработающая супруга может указать свои затраты 0 руб, а работающий супруг - 2 млн. А где такое заявление оформляется? В налоговой при подаче документов?

Если долевая (пополам) - то вычет видимо предоставляется пропорционально доле...А как тогда заполнять декларации? с указанием полных сумм, налоговая потом при перечислении "поделит"? Или как?



[Сообщение изменено пользователем 06.11.2010 23:18]

Право собственности наступило - имхо но куча бумаг лишняя:





Один раз

Коооонечно

Имхо да

за 2010 еще рановато получать...
А на сайте уфнс областного есть программы налогоплательщик 200х, с помощью которой декларация готовится минут 5 максимум... Для каждого года своя программа

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2010 09:58]

Леш, не мой закидон - я по своей получаю, так КАЖДЫЙ ГОД это таскаю
у меня просто единоличная собственность и без ипотеки

пока они ИНН получат - зуб даю что нету, пока морально приготовятся:-) понятно что подавать надо после 01 января до 01 апреля

ну может и полегчал вариант:-) но я когда пыталась себе заполнить - чуть головой не поехала. А тут товарищи вообще от данной области далекие

По остальным вопросам отзовитесь кто-ниииииииииить)))

вычет миллион потому как до 2009.
Проценты без ограничений по факту.
Подавать декларации за каждый год. Вычет если нет соглашения в равных долях каждому собственнику пропорционально доле

пардон муа, но 2 000 000, т.к. была обратная сила закона


имеет значение на кого оформлен кредитный договор? Или вычет привязан к "объекту" и затратам на объект, а не к конкретным физлицам?



там общая совместная, классика жанра. Заявление о распределении вычета надо писать прямо там, в налоговой? или как?

Оффтопик:

Вот я лох повелся на вычет в 2002 году... 640т за однушку... черт подери
Следующую квартиру на жену покупать буду.. Если заработаю :-)

Я как то тоже однажды сносил.. в 2003. правда столько воды утекло могу ошибаться

и что? сделка-то до 2008 была:-)

если она еще вычет не получала:

Могу отстать от жизни, т.к. 2 года не общался с налоговиками по вычетам.


Акт, возможно, лишний. Копия свидетельства обязательно и могут еще затребовать (незаконно, но куда денешься) копию правоустанавливающего документа (документов), указанного в свидетельстве как основание выдачи.


Не надо. Достаточно знать свой ИНН и указать его в доках. (Что тоже незаконно, но требуется. По закону, достаточно паспортных данных.)


Реквизиты указываются в другом заявлении - о возврате излишне уплаченного налога. Оно подается после камеральной проверки. Но некоторые инспекции берут его и одновременно с декларацией и заявлением о предоставлении вычета.


Верно. Согласно статье 220 НК.


Пишется (набирается на компе) дома (в офисе, в машине...) в свободной форме и подписывается обоими супругами. Не путать с личным заявлением налогоплательщика о представлении вычета.


Однозначно.


Декларируются личные доходы, расходы и вычеты налогоплательщика. Что касается квартиры, то в декларации есть пункты "доля в праве собственности", "сумма фактически произведенных расходов без учета процентов" и "сумма фактически уплаченных процентов". Так что делить надо самостоятельно.


Это один вычет. От порядка сумма не изменится.


За три пока еще не получится. Сейчас можно сдать за 2008 и 2009, за каждый год своя форма декларации и свой пакет документов.


Ошибочка. "...Правоотношения, возникшие начиная с 01.01.2008".


Непонятно. "Обязательные" декларации подаются до 30 апреля. Если декларация добровольная, только для получения вычета, то никаких ограничений по срокам, хоть через 10 лет. Для быстроты - как только появляются на руках справки 2-НДФЛ за истекший год, так сразу можно заполнять 3-НДФЛ. Правда, налоговые не любят принимать декларации по прошлогодней форме, поэтому надежнее дождаться утверждения новой формы (что касается 2010 г) и обноления проги, а это случается в январе-феврале.


На федеральном сайте ввв.налог.ру есть раздел "Программные средства для физлиц", там проги "Декларация 200Х".

сиречь договор?


у меня просто брали сразу, и заявление сразу - я в налоговую раз в год ходила. А на карточку не перечисляют, не знаете?


а никаких закидонов насчет "нотариальной формы" или "личного присутствия супругов при написании этого заявления в налоговой" нет? а то с них станется..


принимается поправочка:-)


и вот в январе-феврале 2011, когда будет подаваться декларация ха 2008-09-10, надо поднимать архивы программ за соответствующие годы и заполнять по соответствующим формам?

ну и




[Сообщение изменено пользователем 07.11.2010 22:06]

Договор обязательно. И смотреть, не значится ли там еще чего.


Вопрос непрост...
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...


О таком не слыхал.


За 2008 и 2009 можно подавать хоть сейчас. Если же выигрыш во времени на пару месяцев непринципиален, то да, в начале 2011 заполняйте три декларации и сдавайте разом. За 2008-2009 можете скачать и заполнить заранее, подготовить три пакета документов и ждать прогу Декларация 2010.


Извиняйте, с такой тонкой материей не сталкивался.


Термин "привязан" какой-то расплывчатый... Вычет вычитается из налоговой базы конкретного налогоплательщика. Т.е., получается, привязан к расходам конкретного физлица на конкретный объект. Максимальный размер вычета в 2 млн.р. дается на один объект.

ох беда-беда-огорчение)))
спасибо!