когда можно продать квартиру?

Уважаемые, оплатила за квартиру в строящемся доме 27.12.2007 Св-во о госуд. регист. права получила 27.02.2009. Когда можно продать квартиру, чтобы не платьть налог 13%?

как пройдёт 3 года

За ту цену, которую Вы платили в 2007 году- хоть когда. Если цена выше- то платить будете либо с разницы продажа- затраты либо с суммы превышающей миллион, если продажа будет ранее трех лет с даты подписания акта приема-передачи кв-ры- это на ваш выбор.

Марина, добавить нечего.

Плюсую.

+1

(зайдите в ЛС, есть интересные новости по форуму "Н...")

А что, теперь право собственности наступает с момента подписания акта?

Помнится, была дискуссия: с момента полной выплаты паевых взносов или с момента гос.регистрации права. Точка в той дискуссии так и не была поставлена. А теперь вот третья версия на повестке дня. :confused:

Цитирую из НК:
..при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)
То есть допускается подавать в качестве документов, подтверждающих право на вычет ИЛИ акт, ИЛИ правоподтверждающие документы. Акт в данном случае выгоднее. Помните, были разъяснения от ИФНС, по поводу вычета на приобретение, когда сменилась сумма вычета с 1 млн на 2 млн, в 2008 году- какую применять, если Акт приема-передачи в 2007, а св-во в 2008 г. Налоговая разъясняла, что по Акту.