тема закрыта

ВСЕМ СПС.

[Сообщение изменено пользователем 19.10.2010 13:01]

нет, не законно
максимум что арендодатель может применить, так это удержание имущества должника в порядке ст. 359 ГК, да и то для проведения процедуры удержания требуется либо предварительно расторгнуть договор аренды, либо дождаться когда арендатор переместит свое имущество из арендованного помещения на территорию принадлежащую арендодателю

Но арендодатель не вправе пользоваться, разбирать, перемещать?

нет не вправе. Имущество, при удержании должно быть описано и закрыто и опечатано, с составленияем соответствующего документа.
Вообще с момента принудительного прекращения доступа арендатора к своему имуществу, находящемуся у арендодателя - именно арендодатель несет все риски по имуществу и обязан принять меры к охране имущества.

пользоваться- не вправе
разбирать-по обстоятельствам
перемещать-свободно

в некоторых случаях может уничтожить, но там отдельная песня :-)