Хотелось бы услышать мнение по ситуации (кто и какой предмет иска видит)

И не старайся удовлетворить нотариуса- старайся его победить, он не прав.

Я бы вообще так сделала: оформили землю как наследуемое имущество, затем собственник земли в упрощенном порядке регистрирует дом. Для
подстраховки- решение суда про дом, которое имеется.

просто зарегистрировать переход прав на землю, а потом зарегистрировать на данной земле выстроенное здание, при этом сняв с регистрации предыдущее, как пущенное на слом.

Блин, да нет тут самовольной постройки. Как может быть самоволкой то, что построено собственником на своей земле при том, что разрешения на стр-во не требуется!

Если есть регистрация БТИ

он у вас стоит на техническом учете в БТИ, судя по рассказанной истории

Если есть регистрация БТИ

нет ее, но это ничего не меняет

Почитайте определение самовольной постройки для начала.

и?

тот вариант все-таки подразумевает регистрацию первичного права собственности на старый дом на продавца земли.

Да, Марсель, я это понимаю но именно этот пункт и не удается.

собственник земли в упрощенном порядке регистрирует дом

хочется топстартеру обжаловать нотариуса действия неправомочные

Господа, не пишите пьяными в форум.

Вы произвели медосвидетельствование? Или клевещете на нас?

Что написать и как ответить мне,
что я дурак и что такое написать во сне
лишь можно иль спохмелья.
Я это знаю и без Вас.

Нотарию лишь надобно Решение
О том, что умерший имеет право
на собственность, но есть такое мнение,
что мертвый не имеет прав. Вот каково?

Что написать и как ответить мне,
что я дурак и что такое написать во сне
лишь можно иль спохмелья.

О том, что умерший имеет право
на собственность, но есть такое мнение,
что мертвый не имеет прав. Вот каково?
Теперь скажите мне, к чему писали вы
о том, что в поисках халявы
я задал тут вопрос?

Как я уже сказал, что сделал я работу,
которая лишь создает суду заботу.

В 1964 г. построен жилой дом, инв.№ 61 (для простоты изложения), собственник жилого дома значится А.
А умер в 1986 г. На дом имеется завещание в пользу сына (АА).
В доме проживала жена А, некто Б. которая умерла в 2006 г. - завещания нет.

В 2010 г. состоялось судебное слушание и суд решил:
Признать гр-на АА принявшим наследство после смерти Б, умершей тогда-то, в чем бы оно не состояло и где бы не находилось, в частности жилой дом, расположенный по адресу......., инв.№ 61

нотариус требует нового судебного решения о том, что данный дом принадлежал гр-ке Б., так как не никаких правоустанавливающих документов

он был единоличным собственником, дом построен им до брака с Б. Однако Б там проживала до смерти

В тоже время хотя завещание и имеется, но сын в права по завещанию фактически не вступил

сельская администрация провела у себя в документах (в похозяйственной книге) что дом числится за Б, принявшей его как наследник

на дом нет никаких правоустанавливающих документов, то есть вообще нет никаких, кроме кадастрового паспорта

Поселковая администрация признала право собственности за умершей Б

сын и мать приняли наследство после смерти А по факту пользования наследственным имуществом, но при вынесении решения судья данный факт проигнорировал, посчитав, что АА не вступал в право наследования по завещанию вообще, а вдова умершего проживавшая в доме приняла наследство по факту.

АА фактически пользовался и домом и землей уже лет 45. (Он там родился и жил до 2005 г.

право на землю АА унаследовал от матери, так как имеются документы о праве на землю

А ничего не оформил, когда построил дом

Дом никогда не был общим имуществом супругов, так как построен А до брака с Б

Принадлежность дома Б судом рассматривалось и об этом есть данные в решении суда, этот вопрос судом рассмотрен на основании справки из администрации

правоустанавливающих на дом нет

Права на землю установлены, есть правоустанавливающий документ(свидетельство о праве на землю)

выписка из похозяйки не является правоустанавливающим документом на дом

выписка из похозяйки в правовом смысле аналог БТИ-шного св-ва о праве, на мой взгляд