Развод и имущество

Прошу прощения если повторяюсь. Очень нужен совет. Мы с мужем расписались в марте 2007 года , в июне приобрели квартиру в сторящемся доме взяли ипотечный кредит. Сейчас разводимся. У нас двое детей - 3 года и 2.5 месяца. Документов на собственность еще нет и ипотечный кредит не до конца погашен. На что я имею право?

На 1/2 кредита, а в последствии на 1/2 квартиры

Если нет брачного контракта, то Вы имеете право на половину совместно нажитого имущества и долгов, а также на алименты на содержание детей.

то есть я с двумя детьми имею право только на половину а он один на вторую половину???

Вообще сейчас нужен срочно юрист....может быть кому-то интересно это дело?....можно в ЛС

Дети тут не причем.

Нет.

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2010 23:14]

то есть мне половину, ему половину а детям что?....

Да.

А им - надежда на скорую кончину родителей и наследство.

[Сообщение изменено пользователем 16.10.2010 23:53]

Хорошо сказано :-)

Мда уж....было бы смешно если бы все не было так печально.....

по закону только 50%
претензии детей закон не усматривает в таком случае.
в случае мироного урегулирования можно у мужа выпросить и больше.

Боюсь что в случае мирного урегулирования муж у меня "выпросит" больше....а то и вообще оставить ни с чем....
Спасибо большое всем кто отозвался....теперь мне чуть-чуть понятно

Такие случаи каждый день и повсеместно.
- на кого оформлен договор на ипотеку (обычно в таких случаях супруг или супруга являются поручителями)
- В суд с требование о разделе совместно нажитого имущества (Все равно с детьми только через суд разводится)

а как же пункт 2 статьи 39 СК - про то что суд может отступить от принципа равенства долей в интересах несовершеннолетних. К сожалению практики я не знаю по этому вопросу. Может кто сталкивался

Что будет, если "муж" вообще откажется от квартиры в пользу "жены"?

Хатка-то ипотечная, взята на пике, следовательно долг там ещё немеряный.
При этом "муж" не будет должен ничего кроме алиментов?

так это они пусть сами там решают. Жена то думаю понимает, что претендуя на большее чем половину, и по кредиту больше платит. А так чтоб муж кредит заплатил, а квартира жене и детям - это из области фантастики.

угу, может, но не обязан.

только и надеяться на благожелателное решение суда... так и то только долей...
Достраивать квартиру - продавать... Деньги по долям...
О боже! какая возня....

немного не так :-)
квартира то ипотечная, поэтому гасить долг, а уж потом делить квартиру или деньги...не суть
если досрочно погасить ипотеку не получается и нет соглашения между супругами по разделу общего имущества, то в суд с иском о разделе имущества и с привлечением банка в качестве третьего лица...и вот тут главная возня и начнется :-)
Банку сооовсем не нужны два заемщика с "мутным" обеспечением кредита
к тому же один из заемщиков скорее всего не платежеспособен, поскольку на руках


поэтому мое мнение

разводитесь в судебном порядке, а раздел имущества по соглашению, не доводя до суда. Соглашение можете нотариально удостоверить.

Данные действия практически автоматом приведут к прекращению ипотечного договора в связи с существенным изменением условий кредитования. Так как ипотека рассчитана из расчета совокупного дохода семьи, но семьи не стало, а стало два заемщика. Так как о разводе и разделе имущества обязательно необходимо будет сообщить банку. Это одно из условий в кредитном договоре. Заемщик обзан сообщать банку обо всех изменениях его имущественного положения. Банк сразу же после получения данного уведомления потребует досрочного погашения кредита.
Так что, имхо, через суд, с привлечением банка как третьего лица, более практично. Ибо решение суда в данном случае обязательно. Хотя и в этом случае банк может поставить вопрос о расторжении договора и досрочном его погашении. Но может и согласиться с мнением суда.

ипотечный кредит практически погашен. Оставшуюся часть планировали закрыть материнским капиталлом...
что-то мы и разводиться покм передумали :-D

Процесс примирения был бурным?
:-)

Пока идет стадия прощения и попытки начать хоть как-то общаться после 2-х недельного молчания и взаимных упреков.... :-)

ну вот пока мирно живете и составьте соглашение о разделе общего имущества, чтобы потом когда опять соберетесь разводится уже вопросов не возникало.

"Милые браняться только тешаться"

Примерно такая же байда. Ходили к натариусу хотели написать расписку что я отдаю часть денег жене и жена отказывается от собственности. Но натариус сказал что это будет "филькина грамота". Это такой натариус или както по другому. 8(