ЖЭУ требует убрать железную дверь. Что делать?

Мы с соседями поставили перегородку у лифта, отделили часть лестничной клетки с двумя нашими дверями. Никому не мешаем. ЖЭУ требует предъявить разрешение (его конечно нет) или угрожает демонтировать. Инициатор - подъездная склочница, но на нее не ссылаются, просто тупо требуют убрать. Есть ли у нас запреты на такие перегородки вообще.
Заранее благодарю всех откликнувшихся! :-(

по факту это перепланировка
... причем незаконная - это запрещено -
но вообще - такие перегородки стоят в 99% лесничных клетках

http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...

видимо основная претензия со стороны закона заключается в том что

"Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей."

Видимо тут кому то следует доказать, что ухудшаются условия по безопасной эвакуации, либо наоборот, что они нисколько не стали хуже.

скорее всего, вы еще банально перегородили доступ к общему имуществу - к мусоропроводу, который обычно за лифтом проходит
а так все верно - не дай Бог пожар - как эвакуировать людей? В спешке ключ искать - если вообще будет возможность открыть дверь?
ЗЫ. Чертова куча обычных дверей в квартиры поставлена с нарушением п\пож правил :-(

нуэто если он функционирует.
А так многие дома мусоропроводы позакрывали и жильцы выносят мусор пакетиками в ящики на улицу сами

Во-во! Но предписание выносит ЖЭУ, а не пожарные. Единственная претензия - отсутствие разрешения. То, что совместное имущество занимаю - место общего пользования, это да, но УК - не собственник, а собственники молчат - в доме у всех отхвачено по куску лестничной клетки. УК действует в чужом интересе? Захваченная часть площади не отапливается, канализацией и водоснабжением не обеспечена. Что им надо - не говорят. :-(

будет пожарная проверка - предписание выенсут и пожарные. мало не покажется :-)

Сносите,это не законно.

Потому что пожарные будут штрафовать эксплуатирующую организацию, как отвечающую за соблюдение противопожарных мер на объектах которыми они управляют.

(меня как председателя ТСЖ уже штрафовали за ровно такую же дверь в одном из наших домов)

работает не работает - он не перестал быть общедомовым и не перестал быть в зоне ответственности УК. У нас так же две квартиры расположены "слева от лифта" - там пенсы живут сплошные, так они тоже отгородили этот кусок решеткой. Лифт при этом не тронули, к мусоропроводу нет доступа. Мы не жужжим потому, что там же у мусоропровода обычно тусы всякого быдла собирались, так что так даже лучше. Однако от этого это не становится законным.

у нас другая ситуация, наглые соседи из двух квартир напротив перекрыли этот участок от лифта до стены нашей кухни, ключи не дают убирать не хотят, будем тоже жаловаться в жэу! или перегородим тупо от лифта до противоположной стены!

ну хорошо, не законно, штрафы... это просто амбиции...

например по факту, какие меры и кто может предпринять к тем у кого стоит такая дверь?

Любой собственник: суд, приставы, счет за снос тем, кто ее установил.

счет в каких цифрах и единицах измерфяется?
Я так понял это единственная материальная нагрузка на установщика двери накладывается?

ну сняли они дверь, заполнили приставы протоколы, закрыли дело...
через неделю опять дверь поставили...
и?

Схему повторить. Когда-то им надоест дверь снимать-ставить.

:ultra:
это общее имущество всех собственников в доме (ст. 36 ЖК РФ, ПП РФ № 491).
уменьшение ОИ - только по согласию ВСЕХ собственников помещений в доме (ст. 36 ЖК РФ). Проведите общее собрание собственников и получите это согласие - это нереально.
Выделение в натуре своей доли в составе общего имущества запрещено ФЗ (см. ст. 37 ЖК РФ).

ну не повезло нам всем быть друг другу соседями :-D
тут либо с соседями задружиться (хотя не всегда возможно), или не косячить грубо подставляясь.
как существовать предпочитаете: по понятиям или по закону? (вопрос риторический)

Так и я о том, собственники-то молчат, а ЖЭУ выдает предписания. У собственников точно такие-же двери. ЖЭУ может ли без поручения действовать от имени собственников? :-(

Вы как бы "отсутствие несогласия" считаете согласием , хотя тут наоборот - " отсутствие согласия считается несогласием :-)
И собственники , избрав УК , " по умолчанию" передали ей все "надзорные функции"( и вполне возможно , что "кляузы" уже есть)..
Да и сама УК обязана соблюдать всякие противопожарные и др. нормы..