Незаконная постройка на территории общего пользования

Добрый день. Прошу дать совет уважаемых юристов.
Ситуация следующая.
Дом коридорного типа (до передачи муниципалитету было общежитием). На этаже 40 комнат. На этаж два входа - в каждом конце этажа. Соответственно туалеты тоже в каждом конце (по 5 кабинок). И две душевых (по одной душевой в каждой конце). После передачи здания в собственность муниципалитета, началась активная приватизация комнат.

В правом крыле этажа сразу 10 (!) комнат оформила в собственность на себя одна предприимчивая дама (как можно так извернуться - остается вопросом, но факт. Свидетельство на собственность гражданка предоставила в управляющую компанию). И сразу после оформления в собственность этих 10 комнат, она установила на этаже металлическую перегородку, отделяющую ее комнаты в конце коридора от нас (по одну сторону перегородки 10 комнат, по другую - 30). Но установив эту перегородку, она тем самым забрала у нас и 5 кабинок и один душ.
Более того, эти 10 комнат переведены ею в нежилое (со слов нашей управляющей компании). Так же дама установила и железную дверь на вход на этаж со своей стороны, таким образом окончательно забарикодировавшись.
Установку перегородки дама мотивирует тем, что в этой части все комнаты ее и нам на ее территории делать нечего. Но на сколько мне известно, места общего пользования ни при каких обстоятельствах не могут быть оформлены в собственность.
На сегодняшний день в этих десяти комнатах, по ту сторону перегородки, уже разместились разные фирмы - от фармацевтических до бытовой химии. И это на втором этаже жилого здания! При этом клиентов они принимают только по предварительному звонку - так собственно и удалось проникнуть :-)


Что предпринято на сегодняшний день:
Всеми жильцами этажа подписано письмо на имя руководителя управляющей компании с требованием разобраться в ситуации и убрать перегородку. Копия письма передана этой даме. Данное действие не возымело результата - представитель управляющей компании говорит что им просто никто не открывают дверь. Дама же, когда я ей передавал письмо, просто орала на меня "как вы сюда попали, кто вам открыл дверь").
В письме мы указали о недопустимости нарушения законодательства в сфере пожарной охраны (она по сути перекрыла перегородкой эвакуационный выход. По эту сторону проживает более 60 человек и в случае возгорания на лестничной клетке деваться будет просто некуда); о недопустимости нарушения законодательства в сфере эпидем.благополучия (60 человек ходят мыться в один душ, а так же на всех теперь только 5 туалетов); о недопустимости нарушения в сфере жилищного законодательства (запрещено возводить постройки в местах общего пользования без согласия на то всех жильцов, проживающих на этаже. А если даже такое согласие получено, то перегородка все равно не может быть возведена без проекта, а проект так же невозможно сделать, потому как он бы нарушал вышеуказанные нормы).

Я так понимаю, что настало время уже обращаться в инстанции, контролирующие вышеуказанные сферы. Вопрос - а где они находятся, на чье имя писать? Орджоникидзевский район. А может уважаемые юристы посоветуют какие либо иные действия. Большое спасибо.

Надо добавить, что по нашу сторону перегородки на сегодняшний день часть квартир приватизировано, а в остальной части квартир граждане проживают по договору социального найма.

У Вас есть доказательства того, что руководителем управ.компании получено Ваше письмо ?

Даже больше того - 2\3 от числа всех собственников в доме.

А в суд на нее почему не хотите подать?

Да. Мы написали письмо в двух идентичных экземплярах (об этом даже указано в письме). На нашем экземпляре руководитель (!) управляющей компании поставил свою подпись, расшифровку и дату принятия от нас. Было это две недели назад.

Не понятно - кто будет в суд подавать? Как подать в суд от коллектива? Подают в суд те, у кого комнаты приватизированы? Или же я могу сам единолично на нее в суд подать (моя комната так же приватизирована)?

[Сообщение изменено пользователем 11.10.2010 23:44]

Да.

Составляйте коллективную жалобу и в администрацию района. На копии жалобы - роспись в получении письма соответствующим лицом. Суд - второй шаг.

Через 2 недели можно и

http://ordzhonikidzevsky.svd.sudrf.ru/