договор дарения

Сможет ли одаряемый впоследствии выселить дарителя из квартиры? В договоре право дарителя на пожизненное проживание не оговаривается.

Да.

а как складывается практика в судах?

если даритель прописан в этой квартире, то нет

А ссылочку можно?
А то слышал "краем уха" , что ДД является безусловным , то есть нельзя " я тебе дарю квартиру , а ты мне за это..."..
А подаренную и оформленную собственность я могу даже продать , а не то что " ..выписать" ..Как то так :-)

Я это даже читал краем глаза (представил картину :-D)

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
а. 2 п.1 ст 572 ГК

То есть по сути вопроса : можно выселить дарителя из уже своей квартиры? Ибо никаких обязательств перед ним нет? :-)

Тут вопрос, в общем и целом в том, прописано ли обязательство не выселять дарителя из квартиры (или иное обязательство со стороны одариваемого) или же его обязательства отсутствуют в договоре. Если в договоре дарения прописаны какие-либо обязательства со стороны одариваемого, то сделка ничтожна. Если же основания для признания ДД ничтожным отсутствуют, то одариваемый в праве свободно распоряжаться своей собственностью (я так думаю, что объектом договора выступило право собственности).
Вкратце: считаю что можно выселить.

[Сообщение изменено пользователем 11.10.2010 15:14]

Вот к этому я и вел :-)

Вообще то есть один момент который резко может поменять дело.
Даритель подарил квартиру по договору дарения, но в ней зарегистрирован и ей пользуется, а так же пользовался ранее. При этом, следует понимать, что у Дарителя не имеется иного жилья.
Квартира подарена с обременением, обременение не может быть отменено просто так, а вот договор дарения может быть отменен и основанием для отмены в случае выселения дарителя будет отказ дарителя от исполнения договора дарения: ст.577 ГК
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

самый скользкий момент
имхо в отношении дарения квартиры отказ от исполнения договора не пройдет

а практика...практика...есть?

Набивайте любую интересующую Вас тему. Банк судебных решений по всей России.

http://search.sudrf.ru/?text=

Практика то есть, а оно вам надо?

очень...так то...

а можно ли отнести требования ст.588 ГК РФ к......договору дарения? 8(

При чем тут рента?.

тфу ты...конечно 558...имела ввиду

Т.е. вы хотели сказать - договор дарения, в соответствии с которым за дарителем сохраняется право проживания? Думаю, такая сделка ничтожна .

т.е., если бы в договоре было закреплено право пользования за дарителем пожизненно, то это уже не безвозмездная сделка?

Ага, это встречное обязательство.

Никакое не встречное обязательство. Существенное условие договора отчуждения жилого помещения. Если в договоре дарения указать, что даритель сохраняет право пользования после перехода права- то его не выселить, если не указать- то выселяется, т.к. правомочия собственника им переданы полностью.

Сколько людей - столько мнений. На истину в последней инстанции не претендую. :-)

И нормально такие договоры регистрируют, отказов не было?

мне девочка знакомая сказал, что они забили пункт о пожизненном праве пользования в договоре дарения, а регпалата сказала -убрать, иначе не примут на регистрацию

похоже вы правы...

А какая мотивация отказа ? Чем обоснована ?