произвол УК, или правильно?

Поставщики отвечают: квартирный счетчик электрической энергии является собственностью владельца квартиры, хотя и расположен на лестничной площадке. На это прямо указывает статья 36 Жилищного кодекса РФ, в которой говорится: «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности ... механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения».

Так как электрический счетчик обслуживает конкретную квартиру, то он не является общедомовым имуществом и относится к имуществу собственника квартиры.
Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Соответственно, нести расходы на осуществление замены приборов учета должен осуществлять собственник не соответствующего требованиям прибора учета, в данном случае - владелец квартиры.

http://www.igh.su/index.php?option=com_content&tas...

С другой стороны
Постановление ФАС Дальневосточного округа от 25.12.2009 N Ф03-7096/2009 по делу N А73-6297/2009 Энергоснабжающая организация должна обеспечить гражданина-абонента приборами учета надлежащего технического состояния.

[Сообщение изменено пользователем 24.08.2010 14:23]

Жаль что "консультант " на халяву не открывает этот документ - если не трудно , озвучьте , как там "обеспечить" раскрывается , а то ведь и магазин обеспечивает жителей счетчиками...... за деньги.

[Сообщение изменено пользователем 24.08.2010 16:08]

А основания то правовые УК предъявила, что счетчики старше 2002г подлежат замене и им разрешено в случае не замены считать по среднему? Или только на основании их решения?
В соответствии со статьями 154 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации «Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также уплачивают коммунальные платежи в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды услуг. При этом размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета».
Плата за коммунальные услуги устанавливается исходя из суммы заключенного договора и количества потребленных коммунальных услуг, при этом тарифы на коммунальные услуги (вода, отопление) могут меняться только при изменении суммы договора
В соответствии с Федеральными законами от 30.12.2004 № 210-ФЗ и от 14.04.1995 № 41-ФЗ, а также постановлением Правительства РФ от 26.02.2004 № 109, тарифы на услуги по передаче энергоресурсов подлежат государственному регулированию. Полномочия по установлению цен, тарифов и надбавок к тарифам на товары и услуги коммунального комплекса осуществляются РЭК Свердловской области. Таким образом, управляющая организация (ТСЖ, УК) не вправе выставлять счета на оказываемые услуги на основании собственных расчетов