Как получить дубликат свидетельства о регистрации, если оно утратило силу?

В прошлом году продали квартиру, за которую получаю имущественный вычет. Свидетельство о регистрации на ту квартиру было утеряно (бабушка неудачно прибралась в документах). В налоговой требуют дубликат (или копию) этого свидетельства для выплаты вычета. Но в управлении регистрации отказываются дать такой документ, т.к. он уже утратил силу, и предлагают предоставить в налоговую копию договора купли-продажи недвижимости. Но налоговую это не устраивает, им нужно именно свидетельство. Причём в прошлом году, когда я декларацию подавала, предоставляла им копию, но сейчас они её потеряли.....
Как быть в такой ситуации?
Спасибо.

Обратится в Главное Управление Федеральной Регистрационной Службы (ФРС) по Свердловской Области и запросить справку о собственности или иной документ подтверждающий право собственности на официальном бланке Главное Управление Федеральной Регистрационной Службы (ФРС) по Свердловской Области
Кстати теперь они называются Росреестр - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

вот туда я и обращалась (на Ленина 68), они и порекомендовали мне предоставить в налоговую договор купли-продажи...

Обращались письменно?
У них просто всегда на устные вопросы - отговорки

нет, приходила и устно запрашивала.
Если писать письмо, то именно на этот адрес отправлять? (Ленина 68) и в свободной форме? Просить их предоставить мне документ тоже по почте или в письме спросить, куда и когда можно за ним подойти? Просто никогда не писала подобных писем в такие организации :confused: ....

Считаю, что не права налоговая. Если свидетельство о праве утратило силу- какой может быть дубликат? Право перешло к новому собственнику, у вас права собственности сейчас нет. Предъявляйте в налоговую копии договоров купли-продажи, на них есть штампы- когда право возникло и когда оно прекратилось. Если налоговую что-то не устраивает- пусть направляют запросы в Росреестр. Если откажут в налоговой- вот этот отказ и нужно обжаловать.

не надо им договор купли-продажи, я предлагала :-(
вот я позвонила им сейчас, и они мне тоже сказали: пишите письмо в Росреестр и отправляйте по почте...
сколько ещё это письмо рассматривать будут...
а декларацию я подала в середине марта, письмо на возврат предоставила в середине июня....
тягомотина какая...
Меня больше удивляет, как они у себя могли потерять этот мой документ из прошлогодней декларации...

[Сообщение изменено пользователем 27.07.2010 11:14]

Во-первых, Росреестр уже такое свидетельство не даст, поскольку свидетельство может быть выдано правообладателю, пока право, о выдаче свидетельства на которое он ходатайствует, принадлежит ему согласно записям ЕГРП.
(Приказ Минюста РФ от 18.09.2003 N 226
(ред. от 06.12.2006) "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах")

Во-вторых, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
....
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику ИЛИ документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
(подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ)

Так что нужно гнать на налоговую, а не на Росреестр :-)

как грамотно это сделать, чтоб в следующие года не возникало подобных проблем? Мне долго ещё получать вычет по той квартире...

простите что вклиниваюсь, я не совсем поняла..вы продали квартиру по которой получаете вычет? и именно на нее потеряно свидетельство? так насколько я в курсе, в таком случае на вашем свидетельстве стоял бы штамп "погашено"... и налоговая в таком случае вычет прекращает предоставлять - вролде как..
или вы получаете вычет за продажу - и как раз и нужно свидетельство с отметкой о погашении?

[Сообщение изменено пользователем 27.07.2010 11:45]

вычер продолжает предоставляться, пока не будет выплачен, хоть и продана квартира.

Попытаться вдолбить, что предоставить данный документ в связи с его утратой невозможно, поскольку

и не нужно, поскольку

Распечатайте и покажите в налоговой, если не поможет, а расписка о получении договора на руках, то жалобу или в суд

то ль у меня с головой проблема
то ль они наконец практику сменили
но раньше было именно так - для чего они свидетельство и просили о покупке - в подтверждение того что вы кварт ру не продали


дак это перечень документов при приобретении
а автор продала как я понимаю. Автор, вы за продажу или покупку получаете вычет-то?

Человек сначала купил квартиру, начал по ней получать вычет, весь его не получил, а затем продал эту квартиру. Я понял вот так

да, верно.

спасибо большое, изучу данные документы и предъявлю налоговой. :hi: