Коммунальная квартира.

Добрый день всем. Возникла такая ситуация…
Коммунальная квартира. Старенькая соседка умирает, приезжает ее сестра, которая заявляет права на наследство и сразу же уезжает обратно. Проходит более 6 месяцев она не приезжает, а в разговоре по телефону сказала, что в связи с плохим здоровьем и проблемами в доказательстве приехать не может, в написании фамилии у сестры когда-то была сделана ошибка , найти где и когда произошло это не может. На комнату приходят платежи за ком.услуги и уже долг за 2года неплатежа большой.
Что может произойти с комнатой, если все будет продолжаться так и дальше? Сколько это может тянуться?
Может ли она отойти государству?
Могут ли соседи ее оплачивать и что может случиться если родственница приедет, обязана ли она вернуть деньги за оплату ком. услуг?

для начала убедиться было бы не плохо что она в права на наследство вступила.
далее сдать ее коллекторам, ведь коммунальные услуги отключат всей квартире если что, а так взыщут с нее:-)

в теории конечно можно...
но на деле будет совершенно все по другому :-)



на сегодняшний день пока нет:-)


ничего с ней не случится, будет пустовать...тянуться может долго..пока на закона дательном уровне что то не продвинется.
захочет продавать , долги погасить придется...

значит- стоять она может бесконечно долго и долги расти будут......
Валеричъ, спасибо.

Если в течение полугода не объявится наследник, а потом еще через полгода не докажет в суде право наследства, то комната станет вымороченным имуществом и отойдет государству. Таким образом, через год жилье отойдет муниципалитету, а дальше будет отдано в соц найм "очередникам".

женщина после смерти сестры ходила к нотариусу. но оказалось. что надо доказать о том, что она является сестрой
что же получается? если она не пришла и не принесла документы подтверждающие ее право на наследование. то она и не вступила в права?


но прошло уже больше года

а можно ли эту комнату обратить в собственность соседа по квартире?

Если она подала заявление, то свидетельство на выморочное имущество нотариус уже не выдаст.

Можно, выкупив у наследника. :-)

может быть она уже оформила все документы на наследственность? вы этого можете просто не знать. а счета оалчивать не стоит, вам потом ни кто этих денег не вернет
когда долг достгент какого то там показтеля... ей придет повестка в суд... после третьего суда вроде, если не погашают задолжность, то комнату выстявят на торги
в вашу собственность её не переведут не при каких обстоятельствах (кроме покупки разумеется)... это просто ни кому не выгодно (кроме вас:-) )

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Как видите, ЖК не предполагает какого-то преимущества при покупке для лиц, действующих в чужом интересе без поручения, так что долги платить смысла нет.
Чтобы убедиться в правовом положении комнаты нужно заказать и получить информацию о зарегистрированных правах, и исходя из нее думать, есть ли у вас шанс претентлвать на комнату. Основания- выше.

Благодарю всех за ответы.

спасибо за вполне исчерпывающий ответ, все понятно :-)