переоформление садового участка и квартиры

Простая письменная, кто хочет, тот и составляет... :-D
Сегодня была в одном областном отделе Росреестра, там два мужика вручную писали в зале приема в трех экземплярах по образцу, данному добрыми девочками- приемщицами
:lol:

По поводу надо- не надо кадастровые паспорта. В законе написано: не надо. На практике происходит так: если объект вообще не стоит на кадастровом учете- на запрос внутри себя Росреестр получает ответ об отсутствии сведений о кадастровом номере. Тогда они либо приостанавливают и просят произвести заявителя кадастровый учет, либо отказывают, т.к. объект не сформирован. Поэтому я лично если точно знаю, что кадастровый есть ( есть св-во о праве)- то несу без него. Если есть основания считать, что его нет- лучше до сделки его оформить, чтобы потом спокойно ждать срока регистрации, а не бегать.
В Росреестре в областных отделах почему-то питают особую слабость к кадастровым паспортам, и всегда хотят их. Тут нужно проявлять настойчивость при сдаче.

:mad:

тем более что с землей в случае отсутствия кадастрового учета в сроки приостановления (кажется 1+3+1) запросто можно и не уложиться

ой что б я без вас делала)))

увидела. что есть св-во на землю. Извините, вечером читаю по диагонали...
Тогда действия следующие. Делаете договор дарения земельного участка, едете в Росреестр по месту нахождения сада, сдетесь, ждете окончания срока регистрации и получаете св-во на себя.
К садовому руководству ни за какими справками ходить не надо.
Здесь важно следующее. Если у мамы не зарегистрированы права на садовый домик и другие постройки- в договоре дарения нужно писать, что строений нет. Это не криминал, потом зарегистрируете в упрощенном порядке на себя ( по декларации, БТИ вызывать не надо).
Если Вы не хотите лишний раз беспокоить маму сидением в очередях в Росреестре- это и здоровому человеку не весело- можно после написания договоров дарения пойти с ними и мамой к нотариусу и взять на себя- т.е. на одаряемого- нот. доверенность на представление маминых интересов в Росреестре. Тогда Вы будете толпиться в очередях одна, без мамы.
Только доверенность, договоры нотариального удостоверения не требуют.
Почему лучше идти через дарение в Вашем случае. Во-первых, имущество перейдет к вам при жизни мамы, а значит в состав наследства не войдет. Во-вторых, получить налоговые вычеты в ситуации якобы купли-продажи между близкими родственниками- дело не простое и обычно сопровождается оспариванием со стороны налоговой. В третьих, вы как близкий родственник налог с полученного дара платить не будете. Единственное, что при продаже полученного в дар ранее, чем через 3 года возникает налогооблагаемая база у вас, поэтому пока не продавайте.

спасибо за подробное консультирование.