квартира по гендоверенности...

и никаких лазеек для покупателя нет? не поверю....

а если после сделки я эту квартиру подарю своему родственнику? могут оспорить?

КТО , ФРС? не смешите

На брудершафт пили?

Первая и вторая схемка :-D
ЗЫ. Сделка прошла , деньги отданы..По каким то причинам сделка признана не действительной...Квартиру у Вас " отметут" намного быстрее , чем Вы получите обратно свои деньги.Это в лучшем случае...
ЗЫзЫ. Теоретики , блин :ultra:

согласна :-)

а доверенное лицо уведомили?:-)
весь месяц до регистрации сделки дрыгаться так-то, ибо только регистрация у нас подтверждает право, а в случае с жилыми помещениями - и заключение договора


мне интересно как они это проверяют
это конечно вопрос не к вам
в принципе - яндекс - как проверить дееспособность человека - первые пять ссылок
итог неутешительный - по большому счету в данном случае пракетически никак

крыша должна поехать на момент выдачи доверенности
если после - то пофиг, в момент ее выдачи крыша была на месте
диспансеров много, вы уверены что в каком-нить другом бабуля не числится?


в 60-то лет - старушка?:-) по большому счету не надо
тут ведь многое еще зависит и от личного контакта, вызывает человек подозрения или нет
скан доверенности выложите, фио можно замазать.
и проконсультируйтесь в фрс, хуже не будет

уж позвольте посмешить
я конечно сомневаюсь сама, но пусть автор услышит это из первоисточника

это цитата из классики вообще-то. "Берегись автомобиля".

по каким? так можно совершенно любую сделку ставить под угрозу "вдруг признают", давайте уже конкретную ситуацию рассмтаривать)

конечно
ничего совершенно не мешает

дочь пожилая женщина...вроде бы нормальная тетка, хочет скорей продать и домой в марий эл уехать....а мать я конечно не видела....

А если бабуля докажет , что физически не смогла? Либо по почте отправили? А там не успели вручит/затерялось ?
ЗЫ. Я к тому , что с доверенностями НАМНОГО больше головных болей , ибо намного проще оспорить сделку :weep:

Цитаты обычно выглядят так : " ............" (с) :-D

На первой странице..Грубая , но жизненная..

у нас, дай Бог памяти, гк не предусматривает подобных "если"
должен - и усе

Статья 189. Последствия прекращения доверенности

1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 6 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
п.6 - как раз смерть доверителя


а тут я вроде даже и не спорю:-)

Страхуйте титул собственника, вот стырил у одной страховой :-D
Титульное страхование — это cтрахование права собственности и других вещных прав на объекты недвижимости.

Страхование потери имущества в результате прекращения права собственности предназначено для защиты прав добросовестного приобретателя от притязаний третьих лиц на объект недвижимости, приобретенный на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки (права собственности могут быть оспорены через суд в течение 10 лет (исковая давность) с момента приобретения объекта и оформления сделки).

Во всем мире титульное страхование является обязательным при осуществлении сделок на рынке недвижимости.

От чего защищает полис

Компания «ХХХ» предоставляет страховое покрытие от следующих рисков:

нарушение действующего законодательства Российской Федерации при предыдущих сделках с объектом недвижимости;
ошибки при оформлении документов, подтверждающих право собственности и другие вещные права (договор, свидетельство, контракт), или прочих документов по застрахованной сделке;
продажа объекта недвижимости, запрещенной к передаче в частную собственность, приобретение права собственности и других вещных прав у лица, не имеющего законных либо договорных оснований на право распоряжения имуществом;
передача (обременение) имущества лицом, не обладающим правом собственности на него без согласия собственника (передача в аренду государственного имущества лицом, обладающим правом хозяйственного ведения на него, без согласия собственника имущества);
приобретения собственности, находящейся под арестом, запретом или залогом, повторный залог имущества и т.п.;

Замечательно :-)
Попробую еще раз , далее все числа - условные..
Первого числа выдана доверенность десятого - проведена сделка..
Пятого был отзыв доверенности , шестого - доверитель уведомил агента, но не смог уведомить " неизвестных" ему покупателей..Тридцатого он обращается в суд..Последствия?

непредсказуемые. :-D
у меня нет практики по этому вопросу.
и не покупателей надо было уведомлять, точнее не только покупателей, а в первую очередь ФРС.

Ну не уведомил он ФРС( там бабушка 80 лет, она "..электричку чугункой называет"(с) :-D

я бы лесом такую страховую. Таких сроков давности нет.