Подскажите по налогу с продажи жилья
А
Алексей 62
Добрый вечер, господа. Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации: Есть квартира, доставшаяся мне в наследство. В собственности 1,5 года. Сейчас мы ее продаем и покупаем другую. Но новую будем оформлять на жену - у нее на работе продается жилье со скидкой (как сотруднику). Я так
понимаю, что я должен уплатить налог с суммы , превышающей 1 млн. руб. В тоже время жена имеет право на налоговый вычет с покупки. Но налог с продажи я должен уплатить в текущем году, а вычет у жены растягивается во времени года на два. А может существует какая-либо законная возможность это (мой
налог и налоговый вычет супруги) объеденить? Ведь по факту семья продает одну квартиру и приобретает другую. Заранее благодарен за дельный совет.
В
Виноградник в Тоскане
Нет такой возможности, даже при условии если бы квартира оформлялась на Вас
[Сообщение изменено пользователем 06.07.2010 11:13]
[Сообщение изменено пользователем 06.07.2010 11:13]
В
Вадимыч на Грозе Паркета
Я так понимаю, что я должен уплатить налог с суммы , превышающей 1 млн.
Верно
Но налог с продажи я должен уплатить в текущем году
декларируете до 30 апреля года, следующего за отчетным, уплачиваете до 15 июля тоже следующего за отчетным года.
существует какая-либо законная возможность это (мой налог и налоговый вычет супруги) объеденить
Существует, если (1) Вы не пользовались ранее вычетом по приобретению жилья и (2) режим собственности совместно нажитого имущества не изменен брачным контрактом.
Изучайте, например, вот
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...
И просто Гугла можно поспрашивать.
И насчет "объединить", например, тут
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=96...
вычет у жены растягивается во времени года на два.
Зарплата 1 млн. в год? Неплохо.
Е
Елена11111
Конечно, это не законно, но можно намеренно занизить стоимость продаваемой квартиры. Так многие делают.
j
jCancer
занижение цены крайне невыгодно покупателю...
Только недальновидный покупатель согласится на подобное
T
Turbox
может существует какая-либо законная возможность это (мой налог и налоговый вычет супруги) объеденить?
Подарите продаваемую квартиру жене, и после этого заключайте договор купли-продажи на жену, тогда реализация и покупка пройдет только через жену. Потом напишите заявление о распределении вычета 0 к 100% и жена предъявит вычет на покупку, таким образом в декларации выплата будет поглощена возмещением.
[Сообщение изменено пользователем 07.07.2010 13:02]
m
mizar@.
Только недальновидный покупатель согласится на подобное
Ну или кто уже вычет получил. Хотя и в этой ситуации есть подводные камешки
В
Вадимыч на Грозе Паркета
Подарите продаваемую квартиру жене, и после этого заключайте договор купли-продажи на жену, тогда реализация и покупка пройдет только через жену.
В данном случае это хороший вариант. Правда, между супругами должно быть полное доверие.
Потом напишите заявление о распределении вычета 0 к 100% и жена предъявит вычет на покупку
Это лишнее. Налоговую вполне устроит заявление от жены как от единоличного покупателя. Во всяком случае, раньше устраивало.
Хотя и в этой ситуации есть подводные камешки
Камешки - мягко сказано. Рифы.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.