Наложение ареста на имущество - помогите разобраться, плиз

Существует долг физлица физлицу на 200 000 руб.
На должника судом наложено взыскание, открыто исполнительное производство.

Должник и платить не отказывается, и по испольнительному листу не платит. Не работает.
Из имущества - только 1/2 квартиры.

Вопрос: имеет ли право судебный пристав-исполнитель наложить арест на квартиру?

ГПК говорит о том, что взыскание не может быть обращено на жилое помещение должника и его семьи. Что тогда даст наложение ареста кроме невозможности распоряжаться квартирой? Что делать при аресте второму собственнику квартиры, который с должником ни семейно ни родственно не связан?

Простите, если сумбурно.

имеет


речь идет про Единственное жилье

если собственность долевая, а арест наложен на все имущество, второй собственний праве подать икс об исключении из описи арестованного имущества своей доли

Все верно - это единственное жилье, пригодное для постоянного проживания. Правомерен ли его арест?

Я попробую переформулировать вопрос: в чем смысл ареста квартиры или ее части, если на нее все равно не обратить взыскание? Стоимость доли раз в 20 превышает сумму долга. Судебая практика показывает, что даже банки не могут выставить на торги заложенные квартиры при несоответствии их стоимости сумме долга.

И еще вопрос: второй собственник не может, узнав о своем нарушенном праве, обратиться к приставам? Только в суд? Неужели так?

Да, в суд, в порядке ст.442 ГПК.

кроме этого ничего не даст

если доля не выделена в натуре, то не правомерен
поскольку это нарушит права других собственников по распоряжению своими долями

Спасибо откликнувшимся.

Пожалуйста, подскажите по искам о снятии ареста с квартиры.

1. Какие документы для подачи искового заявления должен иметь/получить второй собственник, права которого нарушены?
2. Каким образом должник в суде может доказать, что жилье, на которое наложен арест - единственное, пригодное для проживания? Справка из налоговой? Что еще?

Прошу отписаться в личку тех, кто возьмется помочь с составлением и подачей искового заявления и, возможно, представлять в суде интересы второго собственника квартиры (не должника). Или обоих.

Правоустанавливающий документ на квартиру, свидетельство о регистрации права собственности. Копия постановления пристава о наложении ареста.

Справка ФРС о зарегистрированных на должника объектах недвижимости. Справка ФМС о "прописке" по данному адресу.

Подскажите, где берут такие справки?


Это справка из паспортного стола - проще говоря? Или нет?

В ФРС.

С уважением, Ваш КО. :-)

Да.

Да. Недавно 1/2 квартиры Октябрьский пристав реализовал.

Ни на секунду не усомнилась, что такое возможно. Но меня не интересовали общие факты. А вы всегда пишете просто так - не вчитываясь в конкретные обстоятельства? К чему был ваш общий ответ на выдернутую из контекста общую фразу?

Отвечу.

Открою вам страшную тайну: при подаче заявления о снятии ареста с имущества в суд есть основание и предмет заявления.

В части предмета заявления есть одна тонкость: я конечно верю в безграмотность ССП, но есть все основания полагать, что арест наложен на 1/2 должника, а не на 1/2 третьих лиц. Соответственно оспаривать Постановление ССП о наложении ареста на имущество должника третьим лицом можно. И это поможет загруженности юристов. Поможет загруженности судов.

В части основания подачи иска так же очень интересно будет что именно юристы напишут в заявлении, помимо стандартных "стонов" о имущественных правах третьих лиц, права которых и не нарушены данным Постановлением. Ну там из серии: "...неисполнение обязанности должника о возврате денежных средств или имущества лишает меня законного права пить чай и есть печенки в этой квартире. Я испытываю нечеловеческие страдания и т.д....".

То есть я искренне верю, что ССП наложил арест на всю квартиру, что будет является безусловным основанием для отмены данного Постановления ССП. Но что то мне подсказывает, что ССП вынес Постановление об аресте именно 1/2 квартиры должника и данное Постановление попало в ФРС именно в таком виде.

К чему я пишу так много букв? Поясню: из текста ваших постов непонятно на что именно наложен арест:




О чем вам очень тактично и очень правильно ответили:





Далее вы начинаете готовить комплект документов и искать юристов. Я, как человек, пару раз бывавший в судах, говорю вам о результате исполнительного производства:


Простите покорнейше, что не стал вас выспрашивать о том, что же действительно содержится в тех документах и что вы действительно хотите делать. Это ведь так просто: написать сумбурно чего вы хотите, и так сложно просто прочитать документы и выложить на форуме содержание документов. Ибо присутствующие здесь люди могут прямо сказать чем именно закончиться ваш спор и что же вам делать в данной ситуации. Ведь гадать на кофейной гуще и давать общетеоретические советы так просто.

А и выспрашивать не нужно было, все написано ранее.

Мне не было интересно почитать

по незвестным обстоятельствам.

Повторюсь:
арест - на ВСЮ квартиру, при этом
1/2 принадлежит третьему лицу, которое вообще не при чем
1/2 - ЕДИНСТВЕННОЕ жилье должника и его семьи

Вопрос был о правомерности наложения ареста именно в ЭТОЙ ситуации. Изложено сумбурно, но юристы поняли и ответили ранее.

Самого постановления пристава еще никто в глаза не видел, этого пристава надо еще поймать. А вот уведомление от ФРС есть.

В данный момент ищем юриста, который поможет составить исковое заявление и будет представлять в суде интересы хозяина квартиры (или обоих).



Так что не доверяйте вашему "что-то", оно вас когда-ибудь подведет.