Подскажите как правильно поступить (коммунал. платежи)

Добрый день
Подскажите пожалуйста как мне правильно себя вести
сложилась непростая ситуация с оплатой коммунальных услуг. Не оплачиваю уже полгода, долг не очень большой всего 12,5 тыс. руб. Платить я не отказываюсь и понимаю, что я не права, но в данный момент нет никакой финансовой возможности, сижу с младенцем на руках дома, оставить не с кем, родственников нет. Точнее нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Работодатель уже несколько месяцев не платит пособие, поэтому еле свожу концы с концами, ребенка кормить надо и квартира в ипотеке, сейчас банк решает вопрос о реструктуризации долга. От коммунальных платежей не уклоняюсь, объяснила председателю ТСЖ ситуацию, сказала, что погашу долг сразу как только суд вынесет решение о выплате мне пособия (в суд уже подала на работодателя). Но буквально через день после разговора с председателем, она пришла ко мне с милицией!!! Я совершенно не ожидала, растерялась. Мне дали бумажку, которая кстати сказать очень безграмотно написана, в которой говорится, что если я через 5 дней не погашу долг, мне перекроют в квартире горячую воду, а еще через 15 дней подадут в суд на меня. Я думала ТСЖ действует опираясь на закон и бумагу подписала. Но вчера обнаружила, что согласно Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" об отключении воды в квартире меня обязаны предупредить не менее чем за 1 месяц (а не за 5 дней). Председатель тсж сказала что через 5 дней снова придет с милицией перекрывать мне воду. В связи с этим подскажите, пожалуйста, как мне вести себя далее

1. Если придут через 5 дней с милицией могу ли я не открывать дверь? Что я должна говорить? И вообще с какой целью привлекают милицию, я ведь не преступник?

2. Как отключают воду в квартире? Заваривают трубу? Или ставят пломбы? Могу ли я не пускать в квартиру слесарей?

3. Когда на меня подадут в суд, дело будет слушаться в моем присутствии? Могу ли я предоставить суду справки об отсутствии у меня дохода, чтобы суд вынес решение погасить не всю суму долга полностью, а выплачивать долями в % соотношении от минимальной ставки в связи с отсутсвием у меня дохода?

Очень жду вашей помощи

[Сообщение изменено пользователем 21.05.2010 10:25]

Я написала Вам в личку.

Может быть ещё кто-нибудь что-то ответит? :weep:

председ чмо
но можно договориться об отработке - мытье подъезда и т.д.
немножко закроется долга
а до лг и впрямь небольшой

понятие "небольшой! каждый чел. трактует по своему...

у меня за 100 рублей долга обрезали провода от счетчика энергетики! притом что видно было что за несколько месяцев счетчик не изменил показания, так как в квартире никто не проживал...

точно чмо

не открыть можете, особенно если нет глазка :-) на каком основании вы узнаете, что это милиция?
но вот открыв не впустить не имеете права.

Если на вас подадут в суд, не отчаивайтесь! Суд обяжет вас выплатить, тут ничего страшного нет!
Соберите справки, что вы не имеете дохода, что подали в суд на работодателя, что мать одиночка... Платить придется все равно, но воду и электричество не отключат.

Спасибо за ответ.

Мне просто интересно как происходит отключение воды в квартире, если я в квартиру не пущу никого? Отключить воду по закону имеют право без решения суда. Но вот как они это будут делать если я имею полное право никого не впускать в квартиру? Замкнутый круг какой-то получается...

Конечно! Потому что врет и не краснеет!

долг за отопление и содержание уже явно не сто рублей был бы! ;-)



воду отключать не будут, отключат только электричество.

[Сообщение изменено пользователем 21.05.2010 16:29]

На самом деле, предупредить должны за месяц. Правление только выносит решение, о том, что надо обращаться к должникам с предупреждением. А уж председатель как исполнительный орган выполняет. Так вот, вам должны принести предупреждение в письменной форме, вы должны поставить роспись и дату ознакомления, и с этого момента потекли 30 дней, потом еще можно 10 дней на переписку через почту. На беспредел председателя напишите жалобу в прокуратуру, хотя бы на нее цыкнут! Кстати просрочка платежа может быть до 6 месяцев, а свет и воду отключать не имеют право, т.к. это жизнеобеспечивающие ресурсы. Напишите в прокуратуру, отошлите все бумажки от председателя (копии), свое обяснение и ждите. Вся переписка только через почту и с получением чека, что вы отправили, зафиксировать факт отсылки. Не бойтесь суда, все что могут они, это обязать вас выплатить, так вы и не против, но не чем, у приставов работы и крупными должниками хватает! не бойтесь и старайтесь гасить долг по мере возможности, хотя бы по 100-200 руб, ведь на лицо будет факт, что вы предпринимаете действия! Удачи

[Сообщение изменено пользователем 21.05.2010 17:40]

В дом можете никого не впускать, это ваша ЧАСТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ! у милиции своих дел много, это не их полномочия, скорее просто какой-то ментеныш в форме подрабатывает. Придет, выйдя в подъезд, запишите его ФИО, звание, место работы, скажите, обращусь по месту вашей службы для установления полномочий. Председателя можно просто послать дальше.
В суде ТСЖ больше на пошлине потеряет, сама юрист ТСЖ, стараемся так договариваться. Даже если подадут можно: 1. нанять представителя, дать ему доверенность он сам соберет справки и пойдет в суд, 2. написать в суд заявление, ввиду того, что ребенка оставить не с кем, прошу дело рассмотреть без моего участия, все равно суд вынесет решение о выплате вами долга ТСЖ. А перед этим, оплатить хотя бы 100-200 руб, вот, мол, я уже стараюсь, собрать все справки о доходах и пр. и отправить все это в суд. Главное не отчаиваться. За коммуналку в тюрму еще никто не попадал, люди с нашего ТСЖ должны по 60-120 тыс и не паряться, и причина - то "мне некогда заплатить". Пиши, если прижмет.

субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг оформить не пробовали?
Сейчас, раз есть долг, то решайте с ТСЖ вопрос о заключении договора реструктуризации задолженности и вэлкам за субсидией в местное ЕРЦ.

Информация об условиях предоставления субсидии и необходимых документах есть у ЕРЦ на сайте:
http://erc.ur.ru/client/subsidies/subsidies.htm

Правительство РФ считает иначе.

Приостанавливается предоставление любых коммунальных услуг за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

см. п. 81 здесь: http://www.rg.ru/2006/05/31/kommunalka.html

Уведомить должны ДВАЖДЫ:

- 1 раз исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;

- 2 раз при непогашении задолженности в течение установленного в первом уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя;


Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента полного погашения потребителем задолженности.

Подскажите, чем это регламентировано?

Спасибо огромное за консультацию

Да, Вы правы, отключить могут горячую воду и электричество. За электричество мы платим отдельно, у меня оно оплачено. Мне грозит отключение только горячей воды. Ну даже если отключат, у меня есть водонагреватель. Пусть только известят меня должным образом за 1 месяц, т.к. надоело самоуправство в нашем тсж. Просто возник вопрос: а каким именно образом происходит отключение воды в моей квартире, если я имею полное право никого не впускать? Т.е., придет ко мне председатель тсж, слесарь и милиция и на основании чего я должна их впускать в квартиру? И какова процедура: заварят мне трубу или поставят пломбу? Очнь хочется знать, потому что нет никакого доверия к нашему тсж, которое само придумывает свои законы и пытается запугать людей

Про субсидию я узнавала, меня проинформировали, что первое требование для оформления субсидии - это отсутствие долгов по коммунальным платежам. Получается какой-то замкнутый круг - ранее я справлялась со всеми обязательствами и по ипотеке, и по оплате коммунальных услуг без всяких субсидий. Финансовая ситуация сильно усугубилась после нового года, я и думать-не думала, что мне понадобится субсидия (а также реструктуризация долга по ипотеке) и была уверена, что работодатель погасит долг в ближайшее время. Теперь мне нужна субсидия, но есть долг по коммунальным платежам и мне говорят, что получить субсидию не имею права, пока не погашу долг .

Теоретически ставится заглушка. На практике - чаще всего это технически невыполнимо.



либо, пока не решите