Приватизация (точнее выкуп) сельхозземли

Всем доброго дня! Прошу у вас совета - возможно ли выкупить землю у государства. Ситуация следующая - есть достаточно большое количество сельхозземли, отмежёванной, состоящей на кадастровом учете и в долгосрочной аренде у государства с регистрацией в ФРС. Как можно ее выкупить? Можно ли постоить объект недвижимости, зарегистрировать его т.д.? Или что касается сельхозки это принципиально невозможно?

Нет, ибо это самовольная постройка будет.

Стройка на арендованых землях идет ведь только через разрешение на строительство? Тогда запросить разрешение на постройку медохранилища, сушилки для ягод? Как то так?

Наверное.

терпеливо ждем Марину :beach:

Здрасьте! :-D
На арендованной с/х земле можно строить всякие сельхоз. сооружения.- склады, теплицы и пр., с получением разрешения на строительство. Выкупить сельхозку можно через 3 (если мне память не изменяет) года добросовестного арендования.
Если у вас фермерское хозяйство- то можно строить дом с правом регистрации и проживания членов семьи, но на практике надо будет доказывать, что у вас нет другого жилья.

Если Вы напишите конретнее, в чем идея- возможно подскажу варианты действий.

[Сообщение изменено пользователем 19.05.2010 20:19]

Спасибо, Марина! Удивляюсь, сколько всего вы знаете. Но по ходу возникает еще один вопросец


под добросовестной арендой надо понимать реальную вспашку? Или есть варианты?

А сколько еще не знаю....... :-o
Так-то Вам нужно найти ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", там все подробно расписано.
ст.10 этого ФЗ:". Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка."
Под ненадлежащим использованием ЗК подразумевает: использование не по назначению, порчу, ухудшение плодородного слоя, не устранение последстий загрязнения участка ядохимикатами и др. опасными веществами.
Кстати, за неиспользование по целевому назначению сельхозки в течение трех лет ее могут изъять и из аренды, и из собственности- так что с этим шутить не стоит.

Спасибо! а что ваша практика говорит о законах в Свердловской и в Челябинской областях7 Земли есть и там и там.