Строительство коттеджа на садовом участке

Хотим купить участок под строительство коттеджа. Предлагают садовые участки. Но просмотрев законы выяснили, что на садовом участке нельзя возводить жилье для постоянного проживания и соответственно получить регистрацию. На дачном же участке такая возможность есть.
Кто подскажет, может есть какие-то пути решения этого вопроса?

Странно, вроде недавно, может 1 год назад, гос.дума разрешила регистрацию в жил.домах на садовых участках, вроде даже тема эта здесь обсуждалась, попробуйте поиском найти....

15 апреля 1998 года N 66-ФЗ

------------------------------------------------------------------

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Основные понятия

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);

------------------------------------------------------------------
Абзац второй статьи 1 признан не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.
В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.
------------------------------------------------------------------

т.е. получается можно, хорошо, будем рассматривать варианты)