Доверенность на представление интересов в УК от собственников
a
andsv
Решил вынести отдельной темой
На общем собрании, да и просто по работе с ук , все не могут присутствовать
поэтому задумался над тем, чтобы жильцы написали довереннсть на одного из собственников.
Будет ли действительна простая письменная форма ?
На основании какой статьи ГК эта письменная форма составляется
Привожу пример
В Управляющую Компанию
_________________________
(вписать наименование УК)
от ________________________________________,
собственника жилого помещения общей площадью_______кв.м.
расположенного по адресу:
г. Екатеринбург, ул._______________________________, д.36. кв.______
Доверенность.
Настоящей доверенностью уполномачиваю гражданина ____________________________________________________________________________
паспорт_________________________________________________________
присутствовать от моего имени на общем собрании многоквартирного дома , заслушивать отчет управляющей компании о деятельности по управлению многоквартирным домом, проверять все данные, указанные в отчете, затребовать в управляющей компании всю информацию, касающуюся управления домом, в том числе данные первичной финансовой отчетности, выносить решение об утверждении или неутверждении годового отчета управляющей компании, подавать претензии о работе управляющей компании, подавать жалобы на работу управляющей компании в надзорные органы, в т.ч. Роспотребнадзор, Прокуратуру, Администрацию Орджоникидзевского района, Администрацию г.Екатеринбурга.
Доверенность написана в простой письменной форме согласно ст. ГК РФ
Доверенность выдана без права передоверия сроком на 1 год с даты подписания
Собственник ___________________________________________________________
«___»______________2010г.
Заранее спасибо за ответы
На общем собрании, да и просто по работе с ук , все не могут присутствовать
поэтому задумался над тем, чтобы жильцы написали довереннсть на одного из собственников.
Будет ли действительна простая письменная форма ?
На основании какой статьи ГК эта письменная форма составляется
Привожу пример
В Управляющую Компанию
_________________________
(вписать наименование УК)
от ________________________________________,
собственника жилого помещения общей площадью_______кв.м.
расположенного по адресу:
г. Екатеринбург, ул._______________________________, д.36. кв.______
Доверенность.
Настоящей доверенностью уполномачиваю гражданина ____________________________________________________________________________
паспорт_________________________________________________________
присутствовать от моего имени на общем собрании многоквартирного дома , заслушивать отчет управляющей компании о деятельности по управлению многоквартирным домом, проверять все данные, указанные в отчете, затребовать в управляющей компании всю информацию, касающуюся управления домом, в том числе данные первичной финансовой отчетности, выносить решение об утверждении или неутверждении годового отчета управляющей компании, подавать претензии о работе управляющей компании, подавать жалобы на работу управляющей компании в надзорные органы, в т.ч. Роспотребнадзор, Прокуратуру, Администрацию Орджоникидзевского района, Администрацию г.Екатеринбурга.
Доверенность написана в простой письменной форме согласно ст. ГК РФ
Доверенность выдана без права передоверия сроком на 1 год с даты подписания
Собственник ___________________________________________________________
«___»______________2010г.
Заранее спасибо за ответы
U
°•
Будет ли действительна простая письменная форма ?
На основании какой статьи ГК эта письменная форма составляется
На основании какой статьи ГК эта письменная форма составляется
А может лучше заверить "по месту жительства", то есть в конторе той же УК?
Комментарии
присутствовать от моего имени на общем собрании многоквартирного дома
но не голосовать? Ну ладно, как хотите.
заслушивать отчет управляющей компании о деятельности по
управлению многоквартирным домом, проверять все данные, указанные в отчете, затребовать в управляющей компании всю информацию, касающуюся управления домом, в том числе данные первичной финансовой отчетности, выносить решение об утверждении или неутверждении годового отчета управляющей компании,
подавать претензии о работе управляющей компании, подавать жалобы на работу управляющей компании в надзорные органы, в т.ч. Роспотребнадзор, Прокуратуру, Администрацию Орджоникидзевского района, Администрацию г.Екатеринбурга.
А смысл?
В принципе, надо, как рекомендовал и сделал в свое время "Б.Н.", это общим собранием внести в договор управления домом положение о том что некий человек уполномачивается действительно представлять интересы остальных в УК. И выбрать этого человека.
a
andsv
нет, конечно, в итоговом тексте есть ещё "принимать решения по вопросам , указанным в повестке общего собрания"
a
andsv
тут просто забыл написать
U
°•
нет, конечно, в итоговом тексте есть ещё "принимать решения по вопросам , указанным в повестке общего собрания"
ну если вам 51% дома дадут такую доверенность, то вы просто король непала будете
U
°•
по некоторым вопросам надо 2/3
это я в курсе, но и с половиной можно уже ой как много чего сделать
но и с половиной можно уже ой как много чего сделать
самое главное чтобы владельца такого пакета не торкнул плюрализм мнений :-)
Ч
Черная метка
В течении двух лет жители и общественные организации Екатеринбурга обращаются во все инстанции правительства и контролирующих органов с просьбой защитить их ПРАВА от совершенно мистической организации ЕРЦ, которая собирает ВСЕ коммунальные платежи города и области в единый кошелек - БАНК
"Екатеринбург", учредитель которого глава Екатеринбурга и приближенные к нему лица.
Жилищный фонд, де-юре, так и не был передан населению, собрания собственников его не принимали, финансовые и технические характеристики в глаза не видели, договора на обслуживание с УКомпаниями не заключали, полномочий на управление нашими домами и заключение договоров с поставщиками не делегировали.
Однако, разработанная МУНИЦИПАЛИТЕТОМ ФОРМА типового договора, имеющая фрагменты прямого нарушения прав потребителя и подсадившая на наш кошелек иждивенцев (до 45% содержания жилья левые компании!?)(а как это в налогах?) работает как обязательная и признается действующей, несмотря на полное игнорирование населением этой филькиной грамоты.
Эта ЕПРСТ фирма, без всяческого юридического права требует оплаты коммунальных платежей в беспорном порядке, предоставляя к оплате квитанции, в которых:
**фигурируют вольно назначенные тарифы, (без пояснений) которые меняются по нескольку раз в год, и часто разные для равных домов и квартир через стенку.
**фактическое количество квадратных метров очень сильно отличается от статистических, (из фин. отчета) следовательно и сумма неучтенных платежей (не для налогов) подарок на блюдечке с голубой каемочкой. (кому?)
**формируется, путем приписок, увеличенный объем отпуска потребления тепло/водо/энерго ресурса, завышенную оплату, которого ЕПРСТ возвращает частично, в следующем месяце, косвенно признаваясь в воровстве, однако объем, зафиксированный в статистике отпуска, фигурирует в отчете, как "потери в пути", и "прилетает жителям как реально фиксированный отпуск , "общедомовой расход всех ресурсов".
**собственноручно проставленные жителями показания приборов учета в квитанциях (очень продуманная и эффективная схема навести тень на плетень), в следующем месяце увеличиваются в пользу ЕПРСТ.
**принимая на обслуживание граждан, ЕПРСТ изменили лицевые счета, обнулили показания и "потеряли" накопленные на счетах суммы. Кому они достались?
**в июле 2009 года, без согласования, объявления и разъяснений, рассчитывая на невнимательность жителей (кто же, в самом деле, помнит свой десятизначный лицевой счет) произошла его смена. Обнуление финансовых показателей. Кто использует дивиденды от этой, скрытой от нас , операции с нашими деньгами?
**01.01.2010 без согласования, объявления и разъяснений, рассчитывая на невнимательность жителей, произошла замена расчетного счета оплаты коммунальных платежей в ОАО "БАНК Екатеринбург". Какие финансовые операции сопровождают эти изменения, и какое юридическое право есть у ЕРЦ на данные изменения?
**Какое юридическое право есть у ОАО "БАНК Екатеринбург" принимать эти платежи, и на каких юридических условиях взаимодействуют эти организации?
Все эти отношения - хорошая база для увода от налогов и государственного контроля огромных денежных средств, учитывая, что невольные клиенты ЕРЦ - жители города и области.
Почему эти деньги не интересуют работников финансовой и бюджетной сферы государства?
Эти вопросы были заданы заместителю генерального прокурора РФ в УРФО Золотову Юрию Михайловичу, однако, ничего вразумительного за 1,5 года он жителям и общественным организациям не ответил????!!
Бюджету деньги не нужны?
Жилищный фонд, де-юре, так и не был передан населению, собрания собственников его не принимали, финансовые и технические характеристики в глаза не видели, договора на обслуживание с УКомпаниями не заключали, полномочий на управление нашими домами и заключение договоров с поставщиками не делегировали.
Однако, разработанная МУНИЦИПАЛИТЕТОМ ФОРМА типового договора, имеющая фрагменты прямого нарушения прав потребителя и подсадившая на наш кошелек иждивенцев (до 45% содержания жилья левые компании!?)(а как это в налогах?) работает как обязательная и признается действующей, несмотря на полное игнорирование населением этой филькиной грамоты.
Эта ЕПРСТ фирма, без всяческого юридического права требует оплаты коммунальных платежей в беспорном порядке, предоставляя к оплате квитанции, в которых:
**фигурируют вольно назначенные тарифы, (без пояснений) которые меняются по нескольку раз в год, и часто разные для равных домов и квартир через стенку.
**фактическое количество квадратных метров очень сильно отличается от статистических, (из фин. отчета) следовательно и сумма неучтенных платежей (не для налогов) подарок на блюдечке с голубой каемочкой. (кому?)
**формируется, путем приписок, увеличенный объем отпуска потребления тепло/водо/энерго ресурса, завышенную оплату, которого ЕПРСТ возвращает частично, в следующем месяце, косвенно признаваясь в воровстве, однако объем, зафиксированный в статистике отпуска, фигурирует в отчете, как "потери в пути", и "прилетает жителям как реально фиксированный отпуск , "общедомовой расход всех ресурсов".
**собственноручно проставленные жителями показания приборов учета в квитанциях (очень продуманная и эффективная схема навести тень на плетень), в следующем месяце увеличиваются в пользу ЕПРСТ.
**принимая на обслуживание граждан, ЕПРСТ изменили лицевые счета, обнулили показания и "потеряли" накопленные на счетах суммы. Кому они достались?
**в июле 2009 года, без согласования, объявления и разъяснений, рассчитывая на невнимательность жителей (кто же, в самом деле, помнит свой десятизначный лицевой счет) произошла его смена. Обнуление финансовых показателей. Кто использует дивиденды от этой, скрытой от нас , операции с нашими деньгами?
**01.01.2010 без согласования, объявления и разъяснений, рассчитывая на невнимательность жителей, произошла замена расчетного счета оплаты коммунальных платежей в ОАО "БАНК Екатеринбург". Какие финансовые операции сопровождают эти изменения, и какое юридическое право есть у ЕРЦ на данные изменения?
**Какое юридическое право есть у ОАО "БАНК Екатеринбург" принимать эти платежи, и на каких юридических условиях взаимодействуют эти организации?
Все эти отношения - хорошая база для увода от налогов и государственного контроля огромных денежных средств, учитывая, что невольные клиенты ЕРЦ - жители города и области.
Почему эти деньги не интересуют работников финансовой и бюджетной сферы государства?
Эти вопросы были заданы заместителю генерального прокурора РФ в УРФО Золотову Юрию Михайловичу, однако, ничего вразумительного за 1,5 года он жителям и общественным организациям не ответил????!!
Бюджету деньги не нужны?
a
andsv
ну если вам 51% дома дадут такую доверенность, то вы просто король непала будете
тут дело не в королизме
принципиально, практически все дома обслуживающей организации находятся в ужасающем состоянии
проведение капремонта по домам фактически являет собой цель превышения сметной стоимости и в итоге разворовывание денег
если учесть , что конкретно по нашему дому ежемесячно разворовывается тыс 50 по строке содержание жилья, то общие суммарные потери от деятельности ук рэмп эльмаш составляют оценочно более 1,5 млн рублей за три года.
всего 3 недели назад я оценивал скромно потери в 500-700 тыс
и принципиально , по легитимности представления по такой доверенности нет ли замечаний ? и какую статью ГК привести ?
заранее спасибо
ЖК РФ
Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
ГК РФ
Статья 185.
4. Доверенность <...> может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
[Сообщение изменено пользователем 09.04.2010 06:16]
Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
ГК РФ
Статья 185.
4. Доверенность <...> может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
[Сообщение изменено пользователем 09.04.2010 06:16]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.