По продаже недвижимости

Question

Подскажите, какие необходимо сдавать документы в ФРС для регистрации ДКП земельного участка(земли населенных пунктов) с разрешенным использованием:здание складского назначение. На земельном участке есть здания. Стороны ФЛ.

Darth_Vader_оф_зэ_мун · Accepted Answer

свидетельство
договор - кол-во сторон + фрс
и все документы, на которые ссылаетесь в договоре
пошлина

паспорт 
для представителя - нотариальная доверенность

все документы в копиях
если больше 1го листа - прошить.

Mar$el · Answer

вы хотите продать участок отдельно от зданий?

МAkсим · Answer

Да, я хочу купить участок отдельно от зданий, но где - то читал что с землей переходят и права на здания.

Mar$el · Answer

нет такого.
здания зарегистрированы на праве собственности за собственником земли?

МAkсим · Answer

Да

Mar$el · Answer

не получится.  Ст. 35 ЗК РФ " Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу."
 а что за проблемы со строениями? Самоволки? права не зарегистрированы?

Darth_Vader_оф_зэ_мун · Answer

нет.

+

Mar$el · Answer

сориентируйтесь по сайту упн или журналу "недвижимость". только смысл вопроса мне непонятен, все равно разделить их нельзя.... 
покупайте в рассрочку, права перейдут на вас, но до полного расчета будут в залоге у продавца- если в этом проблема..

По продаже недвижимости

Поделиться