Раздел имущества после смерти родственника

Умерла тетя, она сестра мамы, но только по матери, отцы были разные и фамилии - тоже. Детей нет, только муж. Он предложил моей маме дом с участком (в области). Вопрос: что нужно сейчас делать? Какие документы и куда подавать? Нужно ли делать это сейчас, пока не истекло 6 месяцев? Возможен ли вариант отказа от дома мужем тети в пользу мамы?
Помогите, пожалуйста. Заранее благодарна.

узнать, на кого оформлен и как был приобретен



если оформлено на тетю - ждать когда наследники вступят в наследство



читаем ГК.
Статья 1141. Общие положения


1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).


Статья 1142. Наследники первой очереди


1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.


Статья 1143. Наследники второй очереди


1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.


То есть, если муж тети действительно единственный наследник, нет завещания и кроме этого имущества у умершей тети ничего нет- он вправе отказаться от наследства. Потому что отказаться можно от ВСЕГО наследства, от части- нельзя. Тогда призываются к наследованию наследники второй очереди, тоже ВСЕ. Если там кроме вашей мамы никого нет- она принимет все наследство.Если там есть во второй очереди и другие наследники- все будет делиться между всеми поровну.
Исходя из этого думайте, как поступать: через полгода по сделке купить / принять в дар от тетиного мужа или сейчас через отказ идти.

Спасибо за ответ.
Дом тети, но еще есть и квартира, которая приватизирована тетей и её мужем. Он квартиру не отдаст, следовательно, смысла писать отказ от дома - нет.