Как отсудить свою долю в приватизированной квартире

вот это предложение действительно из области фантастики,если вопрос стоит так,что мне отказано в ввозе в квартиру какой бы то ни было мебели,кроме одного дивана,что уж говорить о перепланировке квартиры..... :-(

А это уже ущемление ваших прав, вы так же можете им отказать во многих вещах.
Если не можете найти компромисса ни с дочкой ни с мамой, поставьте им условие о продаже доли, заодно объясните, что с чужим человеком гораздо тяжелее жить, чем с родным.


[Сообщение изменено пользователем 01.04.2010 11:29]

С какой стати ?? Вы хоть сами понимаете, что говорите ??
На каком основании можно требовать продажи квартиры или оплату за ее долю с собственников?? Суд не в праве покушаться на имущество человека, который ничего противоправного не совершил. Это решается все по соглашению сторон, если не получается - только остается продажа доли.
Тут хоть на коленях стой - суд ничего не сделает.

Либо установить по требованию лица/лиц порядок пользования жилым помещением.





Реально собственнику чинят припятствия в использовании своим имуществом

Статья 209. ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 252. ГК РФ
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Понимаешь, какая будет ситуация, придут они в суд и скажут, мы ей ничего не запрещали, она сама нам жизни не дает, приводит посторонних людей, за собой не убирает, приведут какие-нибудь доказательства. Скажут - не согласны делить имущество. Денег на выплату нет.

Выдел врятли получится, так что они обяжут собственников выплатить именно ту компенсацию, сколько стоит ее доля, а никак за комнату.
И будет она получать по 500 рублей в месяц.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Так что разницы для автора нет, либо судиться за компенсацию по стоимости доли, либо продавать долю без суда. Только в случае продажи автор сразу получить деньги.

Ты лучше дай ссылки на нпа по выделению имущества, чем это регулируется, а потом уже от этого плясать.
Короче говоря, на каком основании при каких условиях из 3 комнатной квартиры с неравнозначной площадью комнат с одним сан узелом выделить комнату.
Понимаешь ??

[Сообщение изменено пользователем 01.04.2010 11:56]

Вы лишь пытаетесь убедить человека, что суд выделит комнату, а я боюсь ничего этого не будет. И как писала выше - зря потраченное время, нервы и деньги на судебные разбирательства.
Другое дело, если на ее долю не найти покупателя, и требовать это через суд. Либо выдел, либо компенсацию. :-)
Автору хочу посоветовать при разговорах запастись диктофоном, где четко будут слышны голоса, где из разговора будет понятно, что ваши права ущемляются, тем что вам не дают своей долей распоряжаться.
Если все же придется идти в суд.
Можно так же обособить под себя комнату, ее сфотографировать, если будет нанесен какой-то ущерб, можно будет им предъявить.

[Сообщение изменено пользователем 01.04.2010 12:07]

а как туда мебель завезти,посоветуйте

У вас ключи от квартиры вообще есть ??
Если нет, попросите с собственников, откажут - вызывайте участкового.
Скажите - они меня домой не хотят пускать. Документы на квартиру есть.

В том-то и дело,что нет.Когда была приватизация,я почти девочка была,ничего не знала не понимала,что какие-то документы надо себе оставить.И сейчас ничего кроме прописки в паспорте по этому адресу у меня нет :-(

А откуда вы знаете, что доля квартиры на вас приватизирована ??

[Сообщение изменено пользователем 01.04.2010 13:03]

присутствовала при подписании каких-то бумаг и видела документы

читайте ГК РФ.

в каком году приватизация была? получите выписку в ФРС/справку в БТИ по адресу объекта о зарегистрированных правах - и узнаете, являетесь ли Вы собственником.

Сами еще раз прочтите ГК РФ и дайте, пожалуйста, ссылки на нпа, в каком случае возможно выделение комнаты по данному примеру.
А не копируйте статьи из него, где по данному спорному моменту нет ни слова. ;-)

[Сообщение изменено пользователем 01.04.2010 13:50]

Про управление регистрационной службы можете почитать тут:
http://www.frs66.ru/

из кого из "него"?

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.


дак СУД делит! какие НПА?
если невозможно выделить внатуре долю, то суд в иске о выделе отказывает и присуждает другим сторонам выплатить компенсацию. в рамках исполнения решения суда можно реализовывать имущество должников - в т.ч. и недвижимое имущество - а это уже весь квадрат целиком /доли, принадлежавшие ответчикам+доля истца, за которую присудили выплату компенсации/!

А вообще чего спорим-то, для начала автору необходимо удостовериться, что он является субъектом права на 1/4:-)



+++


а вам может быть сразу и исковое набрасать?

точно!


дак заколебало уже.


у Вас-то какой аргумент о невозможности выделения доли внатуре в жилом помещении /кроме того, что Вам там кто-то сказал, что с Вашим квадратом барада/?

немного не так- уверенность в этом 100%,я сама видела эти документы,снимала с них копии и предоставляла их в банк при оформлении автокредита,вопрос в том,что НА РУКАХ ЛИЧНО У МЕНЯ их нет

Darth_Vader_оф_зэ_мун, из него из ГРАЖДАНСОКГО КОДЕКСА, я его без вашей помощи могу прочитать.
Поясняю, вопрос состоит в том, как производится выдел имущества, есть же по этому определенные нормы.
Вопрос где их взять ??
Во вторых суд не сможет обязать собственников продать имущество целиком, он может обязать только выплату компенсации в размере стоимости доли.
Покажите мне хоть одно решение суда, где ответчиков обязали к продаже квартиры ??
Вы можете хоть заспориться и тыкать в эту статью, но автору это никак не поможет.

какие эти?
при выдаче автика Вас просили предоставить правоустанавливающие документы на недвижку?

Мне ни кто-то сказал, а судья ленинского района, обращалась к адвокату по этому вопросу. Судья так же сказал, что даже по сан нормам не получится.
Сама лично ничего не нашла, как происходит процедура выдела имущества. Поэтому и спрашиваю :cool:

жесть!
цитирование отменили?





нет их. на усмотрение суда.
если бы были - БТИ бы выделяло внатуре доли.
Кстати на Украине есть такая инструкция. можете ознакомиться поюзав любой поисковик.

уахаа! судьи у адвокатов консультируются. прикоооольно.
в Вашем случае сколько было метров, изолированных комнат и собственников?