Официально об УК, где узнать?

Речь о Ботанике, война за деньги населения, уже начинает раздражать.
На руках две квитанции, «Чкаловская» и «Ботаническая», причём обе, на вопрос, что
будет, если заплатить по чужой, отвечают, что будете нам должны. :-)
На звонки по этому поводу, в обоих ответ, что только у нас заключены договора с поставщиками,
а другая вас просто обманывает. Ну и телевидение ещё добавляет неопределённости.
Как узнать чётко и официально, кто именно, конкретный дом обслуживает.
6 / 0
°•
От пользователя shot
Как узнать чётко и официально, кто именно, конкретный дом обслуживает.

А вы за какую голосовали?
1 / 0
°•
От пользователя shot
На звонки по этому поводу, в обоих ответ, что только у нас заключены договора с поставщиками,
а другая вас просто обманывает

по идее договоры с поставщиками важнее. Надо у поставщиков и узнавать, с кем договор есть а с кем расторгнут.
И пока неопределенность - не платить, пусть они сами доказывают вам, почему они правильные :-D тем более что вы не голосовали ни за ту ни за другую!
6 / 0
Troy_
От пользователя shot


Я написал вопрос в "Электронную приёмную" Чкаловской администрации ( http://chkadm.ru ) :


Добрый день. Прошу предоставить мне информацию о том, какая управляющая компания на сегодняшний день обслуживает дом по адресу Авиационная 84 : УК "Чкаловская" или УК "Радомир-Чкаловский". У какой из этих управляющих компаний договоры с поставщиками ресурсов. На телефонные звонки обе компании говорят, что они официальные управляющие компании в нашем доме. И договоры тоже в обеих компаниях. Хотя я, как собственник жилья, никаких договоров не подписывал.


Ответ:

На Ваше обращение сообщаем, что в соответствии со статьёй 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Любой из собственников помещений в многоквартирном доме вправе инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и сформировать вопросы повестки дня собрания, выносимые на голосование.
Общее собрание собственников в многоквартирном доме по адресу: ул. Авиационная, д. 84, проводилось в форме заочного голосования с 09.10.2009 по 09.11.2009. В повестку дня общего собрания были, в том числе, включены вопросы о расторжении договора управления с ООО «УК Чкаловская» и выборе управляющей организации. Правом голосования на общем собрании собственников по вопросам, поставленным на голосование, воспользовались собственники помещений.
Согласно статье 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Уполномоченными представителями муниципального образования «город Екатеринбург» на собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, расположенных на территории Чкаловского района, являются: в доле жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности – МУ «УЖКХ Чкаловского района города Екатеринбурга», в доле нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности – Екатеринбургский комитет по управлению городским имуществом.
ООО «УК «Радомир-Чкаловский» уведомило администрацию Чкаловского района города Екатеринбурга о начале деятельности по обслуживанию жилого дома по адресу: ул. Авиационная, д.84 с 01.03.2010. В целях исполнения обязанностей по обслуживанию жилого дома ООО «УК «Радомир-Чкаловский» заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг на холодное и горячее водоснабжение, канализацию сточных вод, отопление, обслуживание лифтов, вывоз мусора. Плата за данные коммунальные услуги и за содержание и ремонт жилого помещения должна производиться с 01.03.2010 по платёжным документам, выставляемым ООО «УК «Радомир-Чкаловский» через ООО «ЕРЦ». Договор на поставку электроэнергии заключен месяцем позже, поэтому оплата за потреблённую электроэнергию за март 2010 года должна производиться по платёжным документам, выставляемым ООО «УК «Чкаловская» через ООО «ЕРЦ».
Офис ООО «УК «Радомир-Чкаловский» находится по адресу: 620085, г. Екатеринбург, ул. Крестинского, 13а-1, тел. 345 95 00, 341 68 04.

И.о. заместителя главы администрации
по вопросам жилищного
и коммунального хозяйства
начальник отдела инспекционного контроля,
коммунальной энергетики и развития ЖКХ А.Ю. Оберюхтин

Ю.М. Филинкова
210 44 32

Вроде бы всё понятно - УК "Радомир-Чкаловский" у нас является официальной УК. Но смущает, то что в ответе не пишут какое решение приняло собрание жильцов :-) Написал повторный запрос ... жду
1 / 0
°•
От пользователя Troy_
Но смущает, то что в ответе не пишут какое решение приняло собрание жильцов

Хотя по тому же закону, на который она ссылается, об результах голосования должны быть уведомлены все собственники, в том числе и УЖКХ, как собсвтенник муниципального жилья. То есть они должны знать и "по соседски" могли бы сказать это вам.
Хотя это все таки не официально.
А официально - если проведено собрание, собственник обязан вывесить копию протокола в установленном месте чтобы все собственники могли ознакомиться, причем это не только сообщение "мы ваша новая УК" а именно копия протокола, в которой должны быть указаны ФИО инициатора собрания, все вопросы, которые ставились на голосование, сколько голосов подано за каждый вариант ответа (не только проценты), формулировка принятого решения, ну и ФИО и подписи членов счетной комиссии. Вот если такой протокол вам показан, то можете считать что это официальное подтвенждение выбора УК. А пока подтверждения нет, у вас полное право не платить ни той ни другой УК, пусть сами вам докажут кто из них "настоящий"

[Сообщение изменено пользователем 06.06.2010 20:10]
2 / 1
DeZik
УК "Радомир-Чкаловский" судится с УК Чкаловской
на сайте арбитражного суда можно это посмотреть "Дата и время судебного заседания 20.07.2010, 10:40, каб. 416"
0
°•
От пользователя DeZik
УК "Радомир-Чкаловский" судится с УК Чкаловской

это не единственное дело, но
это в данном случае ничего не решает
;-)
хотя со стороны следить за этими делами любопытно, хотя бы на основании чего суд отказывает в исках тем и другим.
0
_Медуза_
Та же ерунда. "Радомир-Чкаловская" присылает квитанции и по всему подъезду расклеивает объявления типа "было переизбрание УК, все жильцы должны прийти с доками на имущество и подписать договора".
Звонила в УК "Чкаловскую", там сказали что идут судебные разбирательства. С УК "Ботанический" (если я правильно запомнила) суд уже был, решение в пользу "Чкаловской" все доки можно посмотреть в офисе УК, а с "Радомиром" суды все время переносятся.
Вдохновила такая фраза "если хотите - можете вообще не платить до решения суда. Пени начисляться не будут".
В Радомире ничего более внятного чем "платить надо нам" я не добилась.
так что пока больше верю Чкаловской.
0
http://www.apiural.ru/inc/?art=61175

Управление генеральной прокуратуры РФ в УрФО завершила проверку действий управляющей компании «Радомир-Чкаловский», «взявшей под крыло» дом в Чкаловском районе уральской столицы. Выяснилось, что протокол общего собрания жильцов о выборе компании фальсифицирован

ЕКАТЕРИНБУРГ. 24 июня. Управляющая компания «Радомир-Чкаловский» подделала протокол собрания жильцов. Подобная информация размещена на официальном портале Управления генеральной прокуратуры РФ в УрФО.

Установлено, что ООО «Радомир-Чкаловский» было наделено полномочиями управляющей компании на основании протокола заочного голосования собственников жилых помещений, проведённого в октябре-ноябре 2009 года. С марта текущего года поставщики энергоресурсов выставляют счета-фактуры за потребленные коммунальные услуги. Между тем, проведённый опрос жителей данного многоквартирного дома показал, что они в заочном голосовании по этому вопросу участия не принимали, а бюллетени голосования не подписывали.

Материалы проверки направлены в следственные органы для дачи факту подделки документов соответствующей уголовно-правовой оценки. От директора ООО «УК Радомир-Чкаловский» по фамилии Клочков потребовано незамедлительного устранения нарушений жилищных прав граждан, гарантированных федеральным законодательством.

Кроме того, в целях защиты интересов жильцов указанного дома прокуратурой в суд направлено исковое заявление о признании протокола общего собрания собственников жилых помещений недействительным.
0
И собственно ссылка на портал генпрокуратуры:

http://www.genprok-urfo.ru/news-info9480


24.06.2010

В управление Генпрокуратуры в УрФО поступило коллективное обращение жильцов одного из многоквартирных домов по улице Чапаева в г.Екатеринбурге, сообщивших о фальсификации документов, послуживших основанием для избрания ООО «Радомир-Чкаловский» в качестве управляющей компании.
В ходе проверки, проведенной по указанию заместителя Генерального прокурора России Ю.Золотова, изложенные заявителями доводы подтвердились. Установлено, что названная организация была наделена полномочиями управляющей компании на основании протокола заочного голосования собственников жилых помещений, проведённого в октябре-ноябре 2009 года. С марта текущего года поставщики энергоресурсов выставляют счета-фактуры за потребленные коммунальные услуги.
Между тем, проведённый в ходе проверки опрос жителей данного многоквартирного дома показал, что в заочном голосовании собственников жилых помещений по вопросу выбора в качестве управляющей компании ООО «Радомир-Чкаловский» они участия не принимали, а бюллетени голосования не подписывали.
В этой связи материалы данной проверки направлены в следственные органы для дачи факту подделки документов соответствующей уголовно-правовой оценки. От директора ООО «УК Радомир-Чкаловский» С.Клочкова потребовано незамедлительного устранения нарушений жилищных прав граждан, гарантированных федеральным законодательством.
Кроме того, в целях защиты интересов жильцов указанного дома прокуратурой в суд направлено исковое заявление о признании протокола общего собрания собственников жилых помещений недействительным.
За реализацией принятых мер по восстановлению законности управление Генпрокуратуры в УрФО установлен особый контроль.
0
shot
Что там с «Родомиром» не знаю, вопрос был про «Ботаническую», восемнадцатые
дома по Шварца.
Концерт продолжается. Звонил в администрацию Чкаловского района, сказали, да, верно,
ваша УК «Ботаническая», поставщик тоже заявляет, что договора заключены с «Ботанической»
http://www.stk-ural.ru/index.php?page=news&pid=57
И даже Е1 говорит тоже самое. :-)
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-328586-section...
Квитанции приходят через ЕРЦ от Ботанической.
А вот «Чкаловская» говорит, что суд они выиграли:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Хотя сами числа так 10-го, когда я звонил, по поводу суда, сказали, что заседание перенесли
и решения нет ещё. Ихмуется мне, заврались они в конец совсем.
Завёл папочку, складываю все бумажки от обеих укашек, что-то подозрение есть, что
они очень даже могут пригодится. :-(
0
От пользователя shot
Что там с «Родомиром» не знаю, вопрос был про «Ботаническую», восемнадцатые
дома по Шварца.

ИМХО, одним миром мазаны.

"Ботаническая" и "Радомир-Чкаловская" повсюду в СМИ вместе упоминаются, как "преемники" "Чкаловской".

Если в вашем случае тоже заочное голосование проводилось, то вполне может оказаться что делали
это по той же схеме, что и в домах, на которые претендует Радомир-Чкаловская.

От пользователя shot
А вот «Чкаловская» говорит, что суд они выиграли:


Имхо, тоже пропаганда.

Здесь вот http://ras.arbitr.ru/
если по полю "Участник дела" поискать, то Чкаловская не особо что выиграла.
(Прямую ссылку на решение не смог дать, там на сайте непонятно, как ссылку скопировать, из строки адреса броузера точно не получается).
0
Хотя, вот прямая ссылка, на дело ОАО "Екатеринбургэнергосбыт" против "Чкаловской" ("Ботаническая" + "Радомир" - третьи лица )

http://kad.arbitr.ru/?id=59426584-FB59-4625-AA2C-7...

И решение суда первой инстанции от 1 июня 2010:

http://kad.arbitr.ru/proxy.php?service=file&id=6d4...

[Сообщение изменено пользователем 27.06.2010 22:08]
0
shot
От пользователя potter_ru


Спасибо.

Судя по решению, по Шварца 18 так и не решён вопрос.
Написал запрос в администрацию Чкаловского района.
0
DeZik
http://kad.arbitr.ru/?id=DA751824-557B-4826-8BE3-2...


Дата и время судебного заседания 20.07.2010, 10:40, каб. 416

Хотите отстоять дом - в суд идите (вам приходило решение и т.д. с голосованием, если нет - то в суд однозначно)
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.